78 отзывов
47 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№115. Дом из профилированного бруса с двумя спальнями 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 51 м2 |
| Общая площадь: | 82.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 180 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 350 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 51 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 82.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 81 м2
площадь: 69 м2
площадь: 85 м2
Нормативное обоснование проекта №115: малоэтажный брусовый дом 6х8 для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №115 с габаритными размерами 6х8 метров разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Указанные своды правил регламентируют расчетные сопротивления древесины, предельные прогибы несущих элементов и условия обеспечения пространственной жесткости здания. Для климатических условий Белгородской области приняты снеговые и ветровые нагрузки по СП 20.13330, что определило сечение профбруса и шаг несущих стен. Данный объект относится к категории жилых загородных домов постоянного проживания, что налагает повышенные требования к теплозащите ограждающих конструкций по СП 50.13330.
Конструктивная схема представляет собой сруб из профилированного бруса естественной влажности с последующей камерной сушкой отдельных элементов. Однако проектом №115 предусмотрено применение сухого бруса камерной сушки (влажность не более 18%), что соответствует ГОСТ 24454 и ГОСТ 8486 для пиломатериалов хвойных пород. Использование зимнего леса заготовки повышает плотность древесины и снижает риск растрескивания в процессе эксплуатации. Геометрические параметры профиля (гребень и паз) обеспечивают самоклинную посадку венцов без дополнительного уплотнителя.
Теплотехнический расчет наружных стен выполнен для условий Белгорода согласно СП 50.13330.2012. При толщине бруса 200 мм и замкнутых воздушных полостях профиля приведенное сопротивление теплопередаче достигает 3,2 м²·°С/Вт, что превышает нормативные значения для зон с умеренным климатом. Угловые соединения «в чашу» с остатком исключают продувание и мостики холода. Все деревянные конструкции обработаны антипиренами и биозащитными составами в соответствии с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Проектные планы и схемы планировки включают две спальни, гостиную-столовую и санузел, что соответствует оптимальной площади для семьи из 3-4 человек. Небольшие габариты (6х8 м) позволяют отнести дом к категории малогабаритных, но при этом энергоэффективных зданий. Конструкция рассчитана на усадку до 3-5% от первоначальной высоты сруба, что компенсируется домкратными компенсаторами в стояках и скользящими креплениями стропильной системы. Авторские эскизные решения фасадов предусматривают возможность последующей покраски или тонирования.
Для возведения дома №115 разработан полный пакет чертежей и эскизов, включая схемы раскладки венцов и спецификацию домокомплекта. Все проекты проходят проверку на соответствие СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Площадь помещений рационально спланирована без потери полезного пространства. Типовые планировки могут быть адаптированы под индивидуальные потребности заказчика в пределах несущей способности стен.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: домокомплект и учет усадки
Домокомплект для объекта №115 включает все элементы от нижней обвязки до стропильной системы, изготовленные на производственных мощностях производителя. Использование профбруса камерной сушки гарантирует стабильность геометрии и минимизацию деформаций при эксплуатации. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, сухой брус не требует длительного выдерживания под усадку перед чистовой отделкой. Монтаж ведется бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ с профилированными изделиями.
Сборка стен осуществляется по системе «шип-паз» с использованием нагелей из сухой березы для фиксации венцов от горизонтальных смещений. Межвенцовые стыки дополнительно уплотняются джутовым полотном, что исключает продувание и повышает теплоэффективность. Устройство угловых соединений выполнено по схеме «ласточкин хвост» для профилированного бруса, что является авторским конструктивным решением, повышающим жесткость сруба. Все деревянные элементы домокомплекта проходят камерную сушку до целевой влажности, что подтверждено протоколами испытаний по ГОСТ 30974.
Учет усадки (3-5% от высоты этажа) заложен в проекте через установку компенсационных зазоров над дверными и оконными проемами. Для заполнения проемов используются обсадные коробки с зазором 40-50 мм, заполненным эластичным утеплителем. Стропильная система выполнена с возможностью скольжения по мауэрлату, что предотвращает деформацию кровли при осадке сруба. Кровельное покрытие (металлочерепица или гибкая черепица) монтируется на разреженную обрешетку с контробрешеткой для вентиляции подкровельного пространства.
Для малоэтажных деревянных зданий, к которым относится дом №115, критически важна защита нижних венцов от капиллярного подсоса влаги. Проектом предусмотрена гидроизоляция по цоколю двумя слоями рубероида и антисептирование первых трех венцов. Все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами группы эффективности I по СП 64.13330. Бригада плотников производит сборку с контролем каждой операции по карте технологического процесса. Заказ домокомплекта у производителя позволяет избежать нестыковок в размерах и браке.
Каталог типовых проектов включает несколько модификаций дома №115: с двускатной или четырехскатной крышей, с террасой или без нее. Популярные решения — вальмовая кровля для лучшей ветроустойчивости и эстетики. Для дачных домиков сезонного проживания возможно применение профбруса меньшего сечения, но для круглогодичного использования рекомендуется сечение не менее 180 мм. Строительные услуги по возведению данного объекта включают также устройство перекрытий и кровли силами одной организации.
Фундамент на винтовых сваях и кровельные системы: расчет нагрузок по СП
Инженерно-геологические изыскания для площадки в Белгороде показали преобладание лессовых суглинков с высокой пучинистостью. В качестве оптимального фундамента для дома №115 приняты винтовые сваи диаметром 108 мм с длиной лопасти 300 мм, что соответствует требованиям СП 22.13330. Свайное поле рассчитано на несущую способность 4,5 тонны на каждую опору при шаге 2,5 метра по периметру и под несущими перегородками. Ростверк из швеллера №16 обвязывает оголовки и передает нагрузку от стен равномерно на все сваи.
Выбор винтовых свай обоснован экономической эффективностью (относится к бюджетным типам фундаментов) и отсутствием необходимости в земляных работах. Для малометражных домов площадью до 50 м² такой фундамент является наиболее технологичным. Проектом предусмотрена антикоррозионная обработка свай двухкомпонентным покрытием, что гарантирует срок службы не менее 50 лет. Устройство цокольного перекрытия по деревянным балкам опирается на ростверк с прокладкой гидроизоляции.
Кровельная система дома №115 может быть выполнена в двух вариантах: двухскатная (двускатная) с углом наклона 30° или четырехскатная (вальмовая) с углом 25°. Расчет снеговой нагрузки произведен по СП 20.13330 для IV снегового района Белгородской области (240 кг/м²). Стропила из доски 50х150 мм с шагом 0,9 метра обеспечивают запас прочности не менее 1,5. Для вальмовой кровли требуются дополнительные накосные стропила и нарожники, что увеличивает трудозатраты, но улучшает ветроустойчивость.
Под кровлей с профбруса устраивается пароизоляционная пленка (ПВХ) и утеплитель из базальтовой ваты толщиной 150 мм. Контробрешетка из рейки 25х50 мм создает вентилируемый зазор. Покрытие кровли выбирается из недорогих вариантов (ондулин, профнастил) или более долговечных (металлочерепица, композит). Все деревянные элементы крыши обрабатываются антисептиком на этапе изготовления. Проект содержит подробные схемы узлов примыкания кровли к дымоходам и вентиляционным каналам.
Расчет стоимости фундамента и кровли производится индивидуально на основе объема материалов и сложности геометрии. Для дома №115 с четырехскатной крышей расценки будут выше, чем для двускатной, из-за увеличенного количества стропильных элементов. Компания предоставляет прайс и смету после анализа конкретного участка. Заказчик может рассчитать ориентировочную стоимость через онлайн-калькулятор на сайте, но точный расчет выдается после выезда инженера.
Организация строительства под ключ в Белгороде: бригада плотников и изготовление домокомплекта
Для возведения дома №115 в Белгороде и области целесообразно заказать услуги профильной организации, имеющей собственное производство профилированного бруса и штат аттестованных плотников. Компания выполняет полный цикл: от эскизного проектирования до сдачи объекта под ключ. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты с высокой точностью (допуск ±1 мм) по чертежам заказчика. В прайс-листе организации отсутствуют скрытые платежи, а стоимость фиксируется в договоре.
Монтаж дома ведется бригадой плотников, прошедших обучение по технологии сборки профилированного бруса камерной сушки. Каждый этап работ контролируется прорабом и технадзором на соответствие СП 48.13330 «Организация строительства». Сборка стен, устройство перекрытий и кровли выполняются с соблюдением проектных уклонов и допусков. Прозрачный расчет сметной документации включает все материалы, доставку на участок и работу бригады. Сроки строительства регламентированы типовым графиком (от 2 до 4 месяцев в зависимости от сложности).
Клиент может найти в каталоге компании типовые проекты, включая дом №115, или заказать авторские разработки с нестандартными планировками. Организация предлагает как бюджетные дачные домики, так и теплые зимние дома для постоянного проживания. При расчете цены учитываются сложность конфигурации, объем работ, особенности участка (рельеф, грунты) и индивидуальные потребности в отделке. Действуют сезонные акции на строительство в зимний период, что позволяет снизить расходы.
Заказчик может рассчитать предварительную стоимость, обратившись в компанию с планами участка и пожеланиями по материалам. Для этого не нужно искать отдельных производителей бруса, бригаду плотников и проектировщиков — все услуги предоставляются в одном центре. Технический контроль на всех этапах включает ведение журнала работ, фотофиксацию скрытых процессов и инструментальную проверку геометрии. Гарантия на конструктивные элементы составляет до 10 лет при соблюдении условий эксплуатации.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Её ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость определяется индивидуально для каждого объекта с учетом его сложности, объема, особенностей участка и пожеланий заказчика.
Почему именно мы?
