106 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№39. Дом из профилированного бруса 6х8
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 71.08 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 210 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 71.08 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
Проектные решения и архитектурные планы: от эскизных чертежей до домокомплекта из профбруса камерной сушки
Разработка проекта №39 под обозначением 6х8 метров с мансардой базируется на требованиях СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Габаритные схемы формируют два жилых уровня с организацией несущего остова из профилированного бруса. Техническая документация включает эскизные планы, чертежи узлов сопряжения и развертки стен. Авторские решения ориентированы на компактные, но функциональные планировки для постоянного проживания. Согласно ГОСТ 30974, все соединения в углах и примыканиях получают компенсационные зазоры под усадку.
Домокомплект для данного объекта поставляется с заводской порезкой чаш и шипов, что исключает подгонку на площадке. В спецификации входят венцы из сухого бруса естественной влажности, прошедшего камерную сушку до 14-16%. Применение материала камерной сушки согласно СП 64.13330 снижает риски коробления и трещинообразования. Проектные схемы учитывают поэтапную сборку с межвенцовым льноджутовым уплотнителем. Малогабаритные размеры 6х8 м относят строение к категории небольших, но теплых деревянных домиков.
В составе альбома конструкций предусмотрены варианты двускатной и вальмовой крыши с выходом на мансарду. Чертежи стропильной системы опираются на ветровые и снеговые нагрузки согласно СП 20.13330. Узлы примыкания кровли к фронтонам из профбруса требуют дополнительной герметизации. Планировочные решения первого этажа включают тамбур, кухню-гостиную и санузел. Мансардный уровень проектируют под две спальни или кабинет, что характерно для экономичных жилых строений.
Для загородных участков с сезонным использованием предлагаются облегченные модификации без утеплителя в перекрытиях. Типовые проекты №39 допускают корректировку расположения перегородок без потери несущей способности. Все планы и схемы проходят проверку на соответствие СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Эскизные варианты фасадов и планировок предоставляются заказчику до этапа производства домокомплекта. Такой подход позволяет получить недорогие, но надежные деревянные дома с мансардой.
Проектная документация содержит спецификацию на пиломатериалы по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 для хвойных пород. В перечень входят заготовки для стен, балок перекрытия, стропил и обрешетки. Каждый элемент маркируется согласно схеме сборки, что ускоряет монтаж бригадой плотников. Для малометражных построек площадью до 48 м² по полу такой подход минимизирует отходы. Заказчик получает полный пакет чертежей, включая деталировку узлов примыкания к фундаменту.
Конструктивная схема и несущие элементы: фундамент на винтовых сваях, двухскатная крыша и устройство усадки
Основание под брусовой дом №39 рассчитывается по СП 22.13330 с учетом инженерно-геологических условий Белгорода. Оптимальным признано применение винтовых свай диаметром 108 мм с антикоррозийным покрытием. Ростверк из бруса сечением 150х150 мм обвязывает оголовки, распределяя нагрузку от стен. Фундаментные конструкции обеспечивают зазор 300–400 мм до грунта для вентиляции подполья. Данное решение отвечает требованиям ФЗ №123 по пожарной безопасности подпольного пространства.
Несущий остов собирают из профилированного бруса зимнего леса естественной влажности или камерной сушки по выбору заказчика. Применение сырья зимнего леса повышает плотность древесины и уменьшает растрескивание в процессе эксплуатации. Соединение венцов производят на стальные нагели или деревянные шканты, исключающие сдвиг при усадке. Межвенцовые стыки уплотняют джутовой лентой толщиной 6–8 мм согласно рекомендациям СП 64.13333. Угловые сопряжения типа «ласточкин хвост» или «теплый угол» минимизируют продувание.
Усадка брусового сруба составляет от 3 до 5% для материала камерной сушки и до 8% для пиломатериалов естественной влажности. В проекте предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания перегородок к наружным стенам. Вертикальные связи мансардных стоек выполняют на винтовых домкратах, позволяющих регулировать высоту. Оконные и дверные коробки монтируют в обсаду с зазором на усадку по ГОСТ 30974. Технология устройства усадки описана в разделах проекта, что исключает заклинивание заполнений.
Кровельная система для двухскатной или четырехскатной крыши опирается на мауэрлат из бруса 150х150 мм. Стропильные фермы рассчитывают на сочетание постоянных и временных нагрузок по СП 20.13330. Шаг стропил принимают 600 или 800 мм в зависимости от сечения досок 50х150 мм. Под мансардой устраивают утепленное перекрытие с пароизоляцией и вентилируемым зазором. Карнизные свесы и фронтоны обшивают доской, обеспечивая защиту торцов бруса.
Для повышения пространственной жесткости в проект закладывают диафрагмы из досок в торцевых стенах. Стальные перфорированные пластины усиливают узлы примыкания стропил к мауэрлату. Все крепежные элементы должны иметь антикоррозийное покрытие, что соответствует СП 70.13330. Сборка конструкций выполняется с контролем геометрии каждого венца лазерным уровнем. После завершения активной усадки (6–12 месяцев) производят повторную конопатку швов и установку чистовых окон.
Нормативное обоснование и теплотехнические параметры для круглогодичного проживания
Тепловая защита ограждающих конструкций из профилированного бруса регламентируется СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Для климатических условий Белгородской области требуемое сопротивление теплопередаче стен составляет 3,13 м²·°С/Вт. Брус сечением 200 мм из сосны дает приведенное сопротивление около 1,2 м²·°С/Вт, что недостаточно. В проекте №39 предусмотрено наружное утепление минераловатными плитами толщиной 100 мм под вентилируемым фасадом. Такой «сэндвич» обеспечивает комфортный тепловой режим для постоянного проживания.
Согласно СП 55.13330, жилые помещения должны иметь нормируемый воздухообмен не менее 30 м³/час на человека. Естественная вентиляция через щели бруса не гарантирует стабильности, поэтому проект включает приточные клапаны в окнах. Вытяжные каналы выводят через мансардное пространство выше кровли. Пароизоляция со стороны помещений предотвращает намокание утеплителя, что контролируется по СП 50.13330. Для деревянных строений обязательна ветрозащита с паропроницаемостью не менее 0,2 мг/(м·ч·Па).
Конструкции перекрытий и покрытий рассчитывают на звукоизоляцию воздушного шума в 52 дБ по СП 51.13330. Междуэтажное перекрытие мансарды выполняют по балкам 50х200 мм с шагом 600 мм, заполняя минераловатными матами. Укладка упругой подложки под финишное покрытие снижает ударный шум. Все деревянные элементы обрабатывают антисептиками по ГОСТ 20022.2, исключая биоповреждения. Пожарная безопасность обеспечивается пропиткой антипиренами II группы огнезащитной эффективности согласно ФЗ №123.
Для загородных домов сезонного использования допускается упрощенная теплоизоляция без наружного утепления. Однако проект №39 ориентирован на энергоэффективные здания с низким потреблением ресурсов. Расчет теплопотерь выполнен в программном комплексе, учитывающем мостики холода в угловых соединениях. Применение профилированного бруса с замковым соединением «гребень-паз» снижает инфильтрацию воздуха. Контроль воздухопроницаемости проводят методом бловер-теста после окончания усадки.
Нормативные ссылки на Градостроительный кодекс РФ обязывают застройщика иметь разрешение на строительство для объектов капитального строительства. Дома из бруса площадью до 150 м² не требуют экспертизы проектной документации, но должны соответствовать техническим регламентам. В проектной декларации указывают класс энергоэффективности (не ниже C для постоянного проживания). Акты скрытых работ фиксируют укладку утеплителя, пароизоляции и ветрозащиты. Сертификаты на материалы подтверждают их соответствие ГОСТ 8486 и СП 64.13330.
Организация строительства: монтаж бригадой плотников, стоимость и заказ под ключ
Возведение дома из бруса №39 в Белгороде требует соблюдения последовательности технологических этапов по СП 48.13330 «Организация строительства». Начальный этап — геодезическая разбивка осей и устройство фундамента из винтовых свай с контрольным нивелированием. Затем выполняется сборка домокомплекта на площадке бригадой плотников, имеющих аттестацию по деревянному домостроению. Каждый венец фиксируется нагелями с шагом 1–1,5 м, исключая смещение при усадке. Монтаж кровли и установка оконных обсад проводятся после завершения стенового комплекта.
Заказ строительства под ключ предполагает полный цикл работ: от изготовления деталей до финишной отделки и сдачи объекта. Профильная компания предоставляет каталог типовых решений с возможностью адаптации под участок заказчика. В расценки включены затраты на производство домокомплекта из камерной сушки, логистику с доставкой и сборку на месте. Ценообразование индивидуально: итоговая стоимость зависит от выбранного сечения бруса, типа фундамента, кровельного материала и внутренней отделки. Прозрачный расчет сметной документации позволяет видеть каждую позицию — от кубометра профбруса до погонного метра наличников.
Ключевые преимущества компании-подрядчика включают собственные производственные мощности для выпуска профилированного бруса. Это гарантирует контроль геометрии и влажности на всех стадиях изготовления. Постоянные штатные бригады плотников проходят регулярное обучение методам сборки с компенсацией усадки. Технический контроль на этапах приемки фундамента, монтажа венцов и устройства кровли осуществляет аттестованный инженер. Сроки строительства регламентированы договором: коробка под крышей возводится за 14–20 календарных дней, отделочные этапы — согласно графику.
Для желающих найти надежного производителя компания публикует актуальные планы и фото реализованных объектов в разделе «наши работы». Потенциальный заказчик может изучить эскизные варианты, схемы планировок и чертежи узлов. Организация предлагает консультации по выбору материала: зимнего леса естественной влажности или сухого бруса камерной сушки. При необходимости разрабатываются нестандартные и авторские проекты с увеличенной площадью или сложной вальмовой крышей. Услуги включают также покраску фасадов защитно-декоративными составами, устройство кровли и инженерных систем.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения с ссылками на СП и ГОСТ; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах от геодезии до ввода в эксплуатацию; прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей; соблюдение регламентированных сроков строительства с гарантией на выполненные работы. Компания оперативно рассчитает смету, учтет индивидуальные пожелания по планировкам, типу кровли и отделке, предложив оптимальную цену для конкретного объекта.
Почему именно мы?
