85 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№38. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х9
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 87.19 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 330 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 300 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 87.19 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 66 м2
Нормативная база и объёмно-планировочные решения проекта №38: 6х9 м с мансардой из профилированного бруса камерной сушки
Проект брусового дома №38 с габаритными размерами 6х9 метров и эксплуатируемой мансардой разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Конструктивная схема здания относится к категории малоэтажный деревянный объект постоянного проживания. Несущие стены формируются из профилированного бруса естественной влажности или сухого материала, что регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Выбор камерной сушки профилированного профбруса обеспечивает начальную влажность древесины 12–15%, минимизируя усадочные деформации.
Мансардный этаж выполнен по каркасно-балочной системе с опиранием стропил на мауэрлат из бруса 150х150 мм. Геометрия 6х9 метров относится к типовым и популярным форматам, позволяющим создать удобные планировки для дача или загородного жилья. В проекте учтены положения СП 20.13330 о снеговых и ветровых нагрузках для Белгородской области. Расчетные сопротивления древесины принимаются по СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Авторские решения по узлам сопряжения обеспечивают жесткость брусовой коробки.
Для изготовления домокомплекта используется профилированный брус с компенсационным пазом и системой «гребень-паз». Такое соединение исключает продувание и снижает теплопотери через угловые примыкания. Технические условия на профилирование соответствуют ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусьев». Проект предусматривает устройство двускатной или четырехскатной крыши с организацией чердачного пространства. Вальмовая кровля повышает аэродинамическую устойчивость здания.
Эскизные чертежи и планы этажей включены в каталог проектных решений компании. Малогабаритные размеры 6х9 м относятся к категории небольшие дома, оптимальные для участков ИЖС. При возведении учитываются требования СП 22.13330 по инженерной подготовке основания. Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов в Белгородской области составляет 1,2–1,5 м, что влияет на выбор фундамента. Заказ проектной документации включает расчет усадки брусового дома в первый год эксплуатации.
Проект №38 относится к экономичным и теплым решениям для круглогодичного проживания. Использование сухого бруса камерной сушки снижает риск образования трещин и деформаций. Строительные организации, применяющие данный типовой проект, получают преимущество в скорости монтажа. Дома из профбруса данного формата популярны среди застройщиков благодаря рациональному соотношению площади и стоимости. Прайс на домокомплект формируется индивидуально с учетом сложности доставки и сборки.
Фундаментные конструкции и противодействие усадке: винтовые сваи и устройство нижней обвязки по СП 22.13330
В проекте №38 для Белгорода обосновано применение винтовых свай по СП 24.13330 (актуализированная версия). Металлические сваи с антикоррозийным покрытием погружаются ниже глубины промерзания, что исключает морозное пучение. Ростверк из бруса камерной сушки сечением 150х200 мм жестко связывает оголовки. Устройство гидроизоляции между сваей и деревом обязательно согласно СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Данный фундамент относится к бюджетным, недорогим вариантам для деревянных малоэтажных зданий.
После установки свайного поля производится монтаж нижней обвязки из зимнего леса с предварительной антисептической обработкой. Конструкция компенсирует неравномерные усадки грунта при сезонных подвижках. Вертикальные связи первого этажа и мансарды рассчитываются на восприятие ветровых горизонтальных нагрузок. Проектом предусмотрены домкратные механизмы для регулировки высоты в случае остаточных деформаций основания. СП 48.13330 регламентирует приемку скрытых работ по устройству свайного фундамента.
Усадка брусового дома из профилированного бруса естественной влажности может достигать 5–7% от высоты этажа. Для минимизации этого эффекта в проекте №38 применены компенсаторы усадки в виде винтовых регулируемых опор в местах установки оконных и дверных коробок. Технология «под ключ» предполагает выдерживание технологического перерыва на первичную усадку до начала чистовой отделки. Ссылка на ГОСТ 30974 обязательна при контроле зазоров в угловых врубках. Организации, выполняющие монтаж, фиксируют начальные обмеры маяками.
Проект включает планы расположения винтовых свай с шагом не более 2,5 метров, согласно расчету несущей способности. Для дома 6х9 м с мансардой общее количество свай составляет 16–20 штук в зависимости от геологии участка. Ростверк выполняется из сухого бруса камерной сушки с соединением в полдерева на нагелях. Гидроизоляция рубероидом в два слоя предотвращает капиллярный подсос влаги. Фундаментные работы подлежат освидетельствованию с составлением актов по СП 48.13330.
При заказе строительства «под ключ» компания производит геотехнические изыскания для корректировки типа свай. Стоимость устройства фундамента рассчитывается исходя из глубины завинчивания и диаметра лопастей. Нужен точный расчет нагрузки от брусовой коробки, кровли, снегового мешка. Использование винтовых свай позволяет вести монтаж в любое время года, включая зимние месяцы. Сборка ростверка выполняется бригадой плотников с опытом работы по СП 70.13330.
Теплотехническая эффективность ограждений из профилированного бруса и инженерное обеспечение энергоэффективных домов
Проект №38 ориентирован на энергоэффективные здания, соответствующие требованиям СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профбруса толщиной 150 мм составляет 1,2–1,4 (м²·°С)/Вт, что недостаточно для Белгородской области без дополнительного утепления. В спецификации предусмотрена наружная теплоизоляция по каркасной системе или внутренняя отделка с пароизоляцией. Альтернативно используется брус сечением 200 мм камерной сушки, повышающий термическое сопротивление до 1,8–2,0. Выбор варианта влияет на расценки и стоимость домокомплекта.
Для загородных домов и дачных домиков, используемых в летний период, допускается неутепленный профилированный брус 150 мм. Однако для круглогодичного проживания проектом предусмотрены конструктивные решения по утеплению перекрытий мансарды минераловатными плитами плотностью 45–60 кг/м³. Покрытие кровли должно иметь вентилируемый зазор согласно СП 17.13330. Пароизоляция со стороны теплого контура обязательна для предотвращения намокания утеплителя. Конденсационный режим в углах брусовых стен исключается при правильном устройстве узлов примыканий.
Проект №38 содержит эскизные схемы расположения отопительных приборов и вентиляционных каналов. Деревянные конструкции из зимнего леса обладают способностью регулировать влажность воздуха, что улучшает микроклимат. Однако герметичность профилированного бруса требует принудительной приточной вентиляции согласно СП 60.13330. Для мансардного этажа характерна проблема перегрева под кровлей, поэтому в проекте заложены слуховые окна и коньковые аэраторы. Теплые полы первого этажа укладываются по лагам с утеплителем 150 мм.
Сравнение профилированного бруса камерной сушки и естественной влажности показывает преимущество сухого материала в стабильности геометрии. Усадка сухого бруса не превышает 1–2%, что позволяет выполнять чистовую отделку без длительного технологического перерыва. Для экономичных домов эконом-класса допустимо использование пиломатериалов естественной влажности с последующей регулировкой компенсаторов. Производители домокомплектов предлагают как готовые брусовые коробки, так и комплекты с утеплителем и кровлей. Заказать строительство с расчетом теплотехники можно в специализированных организациях.
Авторские разработки узлов примыкания мансардных окон к стропильной системе исключают мостики холода. Применение паронепроницаемых лент и герметиков регламентировано техническими свидетельствами. Проект №38 может быть адаптирован под различные климатические зоны изменением толщины бруса и утеплителя. Монтаж систем отопления и вентиляции выполняется после завершения активной усадки каркаса. Каталог проектов включает аналогичные решения с четырехскатной или двускатной кровлей.
Организация строительства под ключ: производство домокомплекта, монтаж бригадой плотников и контроль по СП 48.13330
Заказать строительство дома из профилированного бруса №38 в Белгороде целесообразно в профильной компании, обладающей собственными производственными мощностями. Такой подход гарантирует использование качественного зимнего леса камерной сушки и точную геометрию профилирования. Организация выполняет комплексное проектирование, изготовление домокомплекта и монтаж «под ключ» с соблюдением СП 48.13330 «Организация строительства». Бригада плотников проходит аттестацию по методам угловых соединений согласно ГОСТ 30974. Технический контроль на всех этапах включает геодезические обмеры и актирование скрытых работ.
Преимущества работы с профильной компанией: собственное производство позволяет предложить недорогие домокомплекты без посреднических наценок. Расчет сметной документации прозрачен – учитываются объем бруса, кровельные материалы, винтовые сваи, утеплитель и отделка. Стоимость строительства определяется индивидуально для каждого объекта, исходя из сложности архитектурных решений, типа фундамента и выбранной комплектации. Организация не публикует фиксированных цен, так как каждый проект требует расчета нагрузок и спецификации материалов. Планы, чертежи и эскизы доступны в каталоге с возможностью адаптации под участок заказчика.
Монтаж брусового дома №38 выполняется в сроки, регламентированные проектом производства работ. Установка стен первого этажа занимает 5–7 дней силами бригады из 4 плотников. Сборка мансардного этажа с устройством двускатной или четырехскатной крыши требует еще 10–14 дней. Использование сухого профилированного бруса позволяет сократить время на подгонку венцов. Каждый этап сопровождается фотофиксацией и предоставлением отчетов заказчику. Компания гарантирует соблюдение регламентированных сроков благодаря наличию собственных бригад.
При заказе строительства «под ключ» заказчик получает полный пакет документов: разрешение на строительство (при необходимости), исполнительные схемы, акты освидетельствования. Организация помогает найти оптимальные планировки – от малогабаритных дачных домиков до просторных жилых зданий. Для клиентов доступны акции и гибкие условия поэтапной оплаты. Ищу надежного производителя – обратитесь в компанию, где есть открытый каталог проектов и прайс на дополнительные услуги. Постройка из профилированного бруса №38 будет выполнена с доставкой материалов на объект и последующей покраской фасадов.
В итоге, выбор профессиональной компании для возведения брусового дома обеспечивает нормативно обоснованные конструктивные решения и минимизацию рисков. Собственные производственные мощности гарантируют качество домокомплекта, а штатные бригады плотников – высокую культуру монтажа. Технический контроль на каждом этапе и прозрачный расчет сметы позволяют избежать непредвиденных затрат. Строительство домов и бань из профилированного бруса в Белгороде следует заказывать у организаций, специализирующихся на малоэтажном деревянном домостроении. Такие компании предлагают комплексное проектирование, изготовление, установку с учетом всех требований СП, ГОСТ и ФЗ №123, а также соблюдение регламентированных сроков без скрытых удорожаний.
Почему именно мы?
