85 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№83. Дом из профилированного бруса 7х4,5
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7х4.5 м. |
| Площадь застройки: | 33 м2 |
| Общая площадь: | 57 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 33 м2 | |
| Размер: | 4.5х7 м | |
| Общая площадь: | 57 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: 72 м2
Проект дома из профилированного бруса камерной сушки: компактные планировки и конструктивные решения для малометражных построек
Проект №83 представляет собой образец рационального объемно-планировочного решения для индивидуального жилого дома (ИЖС) или дачного строения, относящегося к категории малометражных и экономичных объектов. Габаритные размеры в осях 7,0х4,5 метра определяют принадлежность здания к классу компактных построек, пригодных для размещения на узких или малоплощадных участках в условиях плотной застройки. Несущая система здания запроектирована из пиломатериалов хвойных пород (сосна, ель), соответствующих требованиям ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Применение профилированного бруса естественной влажности или, в рамках специальных условий договора, материала камерной сушки, позволяет минимизировать усадку сруба и обеспечить стабильность геометрических параметров в процессе эксплуатации.
Конструктивная схема домокомплекта разработана с учетом положений СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» (актуализированная редакция СНиП II-25-80). Сопряжение венцов осуществляется по системе «шип-паз» с обязательным применением межвенцового уплотнителя (джутовое полотно), что обеспечивает нормативное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Угловые соединения выполнены по типу «в теплый угол» (с коренным шипом), что исключает продувание и снижает эксплуатационные затраты на отопление. Для жилых зимних построек круглогодичного проживания проект предусматривает расчетные толщины наружных стен, обеспечивающие соблюдение санитарно-гигиенических требований к микроклимату помещений в климатических условиях средней полосы РФ.
Эскизные планировки и чертежи проекта №83 ориентированы на создание функционального внутреннего пространства с выделением спальной зоны, зоны кухни-гостиной и санузла. Небольшие, но эргономичные помещения отвечают запросам потребителей, ищущих практичные и удобные решения для загородного отдыха или постоянного проживания одного-двух человек. Конструктив перекрытий выполняется по деревянным балкам с опиранием на несущие стены из бруса, что соответствует требованиям СП 64.13330 по расчету на прочность и прогибы от нормативных и временных нагрузок согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». При необходимости проектом может быть предусмотрено устройство террасы или веранды, что расширяет полезную площадь здания.
Технические решения, заложенные в проектную документацию, учитывают специфику деревянного домостроения, включая необходимость компенсации усадки при установке оконных и дверных блоков (устройство обсадных коробок — окосячки). Данный конструктивный узел регламентирован положениями ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Таким образом, типовой проект дома №83 адаптирован под реальные условия строительства и эксплуатации, обеспечивая долговечность и надежность деревянной конструкции.
Устройство фундамента и сборка домокомплекта: технология монтажа бригадой плотников на винтовых сваях
Выбор типа фундаментного основания для сборного дома из профбруса выполняется на основании инженерно-геологических изысканий в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для компактных и относительно легких деревянных построек наиболее рациональным решением часто является применение винтовых свай. Данный тип фундамента позволяет минимизировать объем земляных работ, исключает «мокрые» процессы, связанные с бетонированием, и обеспечивает высокую скорость монтажа. Расчет несущей способности свайного поля производится с учетом веса снегового покрова (для региона строительства, например, Белгородской области) и эксплуатационных нагрузок.
Производство и установка металлических свай с антикоррозийным покрытием осуществляется в строгом соответствии с технической документацией. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном зодчестве, производит обвязку оголовков свай деревянным брусом или доской, формируя ростверк. Геометрическая точность установки контролируется нивелиром и теодолитом, что исключает перекосы при последующей укладке венцов сруба. Стоимость и расценки на устройство фундамента зависят от несущей способности грунтов и количества свай, рассчитанного под конкретный проект.
Сборка стеновых конструкций из профилированного бруса выполняется бригадами, имеющими подтвержденную квалификацию. Монтаж домокомплекта производится согласно технологическим картам и чертежам проекта. Каждый венец выверяется по горизонтали и вертикали. Для фиксации бруса применяются нагели (деревянные или металлические штыри), предотвращающие скручивание и смещение пиломатериала в процессе усушки и эксплуатации. Согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», качество монтажа деревянных конструкций подлежит приемке с составлением актов освидетельствования скрытых работ.
При производстве работ особое внимание уделяется герметизации стыков и защите древесины от биопоражения на период строительства. Обработка антисептиками нижних венцов и элементов, контактирующих с фундаментом, является обязательным условием соблюдения нормативных сроков службы здания. Организация, осуществляющая монтаж, несет ответственность за соблюдение правил техники безопасности и строительного контроля. Использование собственных производственных мощностей для изготовления стеновых комплектов гарантирует точность геометрии «шип-паз» и соответствие проекту.
Ограждающие конструкции и кровля: возведение теплых стен под двускатной крышей с покраской
Наружные стены из профилированного бруса в проекте №83 выполняют одновременно несущие и ограждающие функции. Для достижения нормативных показателей теплосопротивления (согласно СП 50.13330) при заданной толщине бруса может потребоваться дополнительное утепление фасада или применение бруса большей толщины. В базовой комплектации домокомплект обеспечивает комфортное проживание в летний период и в межсезонье. Для превращения дачного домика в энергоэффективное жилье для зимнего проживания проектом предусматриваются варианты устройства навесного фасада с минераловатным утеплителем.
Крыша здания запроектирована как двускатная (щипцовая). Данная конструкция является классической для малоэтажного деревянного строительства, обеспечивая эффективный сход снега и дождевых вод. Стропильная система выполняется из обрезной доски хвойных пород, прошедшей камерную сушку для предотвращения деформаций. Шаг и сечение стропил рассчитываются в зависимости от снеговой нагрузки региона (СП 20.13330) и типа кровельного покрытия (металлочерепица, профнастил, гибкая черепица). Устройство обрешетки и контробрешетки создает вентилируемый зазор под кровлей, что критически важно для отвода конденсата и сохранения деревянных конструкций.
Гидроизоляция, пароизоляция и утепление чердачного перекрытия или мансардной кровли выполняются в соответствии с теплофизическим расчетом. Применение современных эффективных утеплителей позволяет значительно снизить теплопотери здания. Финишная покраска фасадов или их обработка защитно-декоративными составами производится после полной усадки сруба (ориентировочно через 6-12 месяцев). Данный технологический перерыв необходим для стабилизации геометрии древесины и предотвращения растрескивания лакокрасочного покрытия.
В проектной документации проработаны узлы примыкания кровли к стенам, а также система организованного водостока. Для небольших садовых домиков часто применяется неорганизованный водосток, однако для защиты отмостки и фундамента рекомендуется установка водосточных труб. Эскизные решения фасадов предусматривают различные варианты отделки фронтонов — как из бруса, так и с использованием каркасной технологии с последующей отделкой имитацией бруса или блок-хаусом, что позволяет варьировать архитектурный облик постройки.
Заказать строительство деревянных домов и бань у производителя: оптимальные расценки и комплексные услуги
Реализация проекта брусового дома №83 требует привлечения подрядчика, обладающего достаточными компетенциями в области деревянного зодчества. Оптимальным решением является обращение в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном домостроении и имеющую статус производителя домокомплектов. Это гарантирует, что строительство будет вестись не по абстрактным схемам, а на основании прошедших экспертизу чертежей, адаптированных под реальные сортаменты пиломатериалов, выпускаемых на собственных линиях.
Комплексное предложение «под ключ» от такой организации включает полный цикл работ: от геодезической разбивки осей до монтажа кровли и установки окон. В рамках договора подряда, заключаемого в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ, подрядчик принимает на себя обязательства по обеспечению нормативного качества работ. Технический контроль на всех этапах — от приемки пиломатериалов до сдачи объекта — позволяет исключить брак и отклонения от проекта. Собственные производственные мощности обеспечивают независимость от сторонних поставщиков и ритмичность поставок материала на объект.
При расчете сметной стоимости строительства специалисты компании учитывают множество факторов: категорию сложности проекта, выбранные материалы (брус естественной влажности или сухой профилированный брус), тип фундамента и кровельного покрытия, удаленность объекта и логистические расходы. Прозрачность сметной документации означает, что заказчик получает детализированный расчет по каждому этапу — от устройства основания до финишной отделки. Окончательные расценки и стоимость работ формируются индивидуально и зависят от объема и специфики поставленных задач.
- Профессиональные бригады плотников, прошедшие аттестацию и имеющие опыт сборки сложных узлов, гарантируют соблюдение технологии и сроков монтажа.
- Применение нормативно обоснованных конструктивных решений, опирающихся на требования СП и ГОСТ, обеспечивает безопасность и долговечность жилых и дачных построек.
- Использование собственных производственных мощностей для изготовления домокомплектов из отборного зимнего леса или материала камерной сушки позволяет контролировать качество на всех стадиях производства.
- Соблюдение регламентированных сроков строительства и поэтапная приемка работ гарантируют своевременное получение готового объекта — от компактных садовых домиков до просторных коттеджей для постоянного проживания.
Таким образом, заказ строительства дома из профилированного бруса у надежного производителя — это инвестиция в качество, надежность и комфорт вашего будущего жилья, соответствующего всем современным техническим регламентам и строительным нормам РФ.
Почему именно мы?
