105 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№100. Одноэтажный дом из профилированного бруса с большой гостиной 7х7
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7х7 м. |
| Площадь застройки: | 49 м2 |
| Общая площадь: | 46 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 680 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 49 м2 | |
| Размер: | 7х7 м | |
| Общая площадь: | 46 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 64 м2
Проект брусового дома №100: нормативное обоснование и эскизные решения под усадку
Разработка проектной документации для жилых зданий из профилированного бруса регламентируется СП 64.13330 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Проект №100 с габаритными размерами 7х7 метров представляет собой типовое решение малометражного строения постоянного проживания. В составе рабочей документации формируются планы этажей, схемы расположения несущих стен, чертеж узлов примыканий и эскизные планировки помещений. Учет усадки древесины, составляющей от 3% до 6% для бруса естественной влажности, является обязательным условием согласно ГОСТ 30974.
Каталог типовых проектов включает как популярные планировки с двускатной кровлей, так и авторские варианты с вальмовой крышей. Для дома №100 разработаны схемы с оптимальной площадью помещений, обеспечивающие удобное зонирование без внутренних несущих стен. Градостроительный кодекс РФ требует наличия эскизных решений до начала возведения объекта. Все чертежи адаптированы под конкретные инженерно-геологические условия участка в Белгороде.
При проектировании учитываются требования СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» для снеговых и ветровых районов. Домокомплект включает в себя все элементы от фундамента до кровлей, с деталировкой каждого венца. Для малогабаритных зданий площадью 49 м² характерны простые и практичные схемы с минимальным количеством перерубов. Индивидуальные заказы могут предусматривать изменение планировок без потери несущей способности стен из профбруса.
Строительство из брусового материала требует обязательного выполнения теплотехнического расчета согласно СП 50.13330. Для круглогодичного проживания толщина наружных стен из профилированного бруса должна составлять не менее 150 мм в условиях центральной полосы. Проект №100 предусматривает узлы примыканий с компенсационными зазорами на усадку. Энергоэффективные решения включают установку уплотнителей в пазы профиля.
Все эскизные материалы сопровождаются фото готовых объектов и ссылками на актуальные редакции нормативных документов. Организации, выполняющие проектирование, должны иметь допуск СРО к работам по подготовке документации для деревянного домостроения. Компания-производитель предоставляет полный пакет чертежей для согласования и получения разрешения на строительство.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса
Согласно ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, для несущих конструкций жилых домов применяется пиломатериал хвойных пород с влажностью не более 20% (сухой брус) либо камерной сушки до 12-14%. Профилированный брус из зимнего леса обладает повышенной плотностью и устойчивостью к растрескиванию. Древесина, заготовленная в декабре-феврале, содержит минимальное количество соков и свободной влаги. Использование сухого профбруса позволяет сократить сроки естественной усадки коробки до 3-4 месяцев.
Для дачных домиков и садовых построек эконом класса допускается применение бруса естественной влажности с последующей выдержкой под кровлей. Однако для теплых жилых зданий постоянного проживания предпочтительнее материал камерной сушки, обеспечивающий геометрическую стабильность. Большие панели из профилированного бруса длиной до 6 метров производятся на высокоточных линиях. Маленькие и компактные дачи площадью до 50 м² часто комплектуются брусом сечением 100х150 мм.
Зимние дома из сухого бруса не требуют повторной конопатки швов после усадки. Красивые и современные фасады из профилированного материала не нуждаются в дополнительной облицовке. Необычные архитектурные решения, такие как эркеры и лоджии, выполняются из того же профиля с использованием угловых соединений «в чашу». Узкие и малогабаритные планировки выигрывают от минимальных припусков при раскрое бруса.
Стоимость строительных услуг по возведению из профбруса напрямую зависит от категории пиломатериала. Прайс производителя включает расценки на сухой брус камерной сушки и материал естественной влажности. Цены на зимний лес традиционно выше на 15-20% из-за ограниченного сезона заготовки. При расчете сметы необходимо учитывать коэффициент усушки для каждого типоразмера.
Каталог предлагаемых сечений бруса включает позиции от 90х140 мм до 200х200 мм. Для малоэтажного строительства оптимальной признана толщина 150 мм, обеспечивающая сопротивление теплопередаче согласно СП 50.13330. Производители, имеющие собственные лесосушильные камеры, гарантируют стабильную геометрию каждой детали. Экономичных вариантов достигают использованием бруса естественной влажности с последующей выдержкой под временной кровлей.
Фундамент на винтовых сваях и монтаж домокомплекта бригадой плотников
Выбор типа основания регламентируется СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» и результатами инженерно-геологических изысканий. Для легких брусовых домов площадью 49 м² оптимальным решением являются винтовые сваи диаметром 108 мм с лопастями. Устройство свайного поля выполняется с шагом не более 2,5 метров согласно расчетным нагрузкам от стен, перекрытий и кровлей. Фундамент на винтовых сваях исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести монтаж в любое время года.
После установки свай выполняется обвязка брусом 150х150 мм с антисептированием по ГОСТ 20022.2. На обвязку укладываются лаги перекрытия первого этажа с шагом 500-600 мм. Бригада плотников производит сборку домокомплекта в строгой последовательности согласно монтажным схемам. Каждый элемент профилированного бруса маркируется и подгоняется по месту с использованием деревянных нагелей.
Сборка стен из сухого бруса камерной сушки выполняется с усилием запрессовки профиля, обеспечивающим ветрозащиту без дополнительных уплотнителей. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают полный цикл: от изготовления до установки с доставкой на участок. Производство домокомплектов на собственных мощностях исключает ошибки раскроя и несоответствие чертежам. Монтаж кровельной системы и подшивка карнизов производятся после осадки коробки.
При расчете сметной документации компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности рельефа участка, индивидуальные потребности заказчика в отделке и инженерном оснащении. Стоимость строительства складывается из расценок на пиломатериал, винтовые сваи, кровельные материалы и оплату труда бригады. Прозрачный расчет предоставляется до подписания договора с детализацией каждой позиции. Регламентированные сроки возведения дома под ключ из сухого профбруса составляют от 2 до 4 месяцев.
Технический контроль на всех этапах включает проверку вертикальности углов, горизонтальности рядов и качества запилов в чашах. Акции и сезонные предложения от производителей могут снижать бюджет строительства на 5-10%. Для поиска надежного подрядчика рекомендуется изучить каталог выполненных объектов с фото и отзывами. Найти организацию, сочетающую собственное производство и монтажные бригады, — ключевая задача заказчика.
Кровельные системы и отделка: двускатная, вальмовая и четырехскатная крыша
Выбор типа кровли для брусового дома №100 выполняется согласно СП 17.13330 и требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Двускатная (двухскатная) крыша с углом наклона 25-35 градусов является самым популярным и бюджетным решением. Вальмовая и четырехскатная конструкции обеспечивают лучшую ветроустойчивость и эстетичный внешний вид. Для малогабаритных дач и садовых домиков чаще применяют простые двухскатные схемы с фронтонами из бруса.
Стропильная система из обрезной доски 50х150 мм крепится к верхнему венцу с помощью скользящих опор, компенсирующих усадку. Устройство кровлей включает пароизоляцию, контробрешетку, обрешетку и финишное покрытие (металлочерепица, ондулин или гибкая черепица). Покраска фасадов и защитная обработка антисептиками выполняются после завершения усадки коробки. Для зимних домов постоянного проживания обязательно утепление чердачного перекрытия минеральной ватой толщиной 200 мм.
Большие и нестандартные проекты с мансардным этажом требуют расчета снеговой нагрузки по СП 20.13330. Теплые кровельные системы с уклоном менее 22 градусов не рекомендуются для деревянных зданий из-за риска наледей. Современные решения включают организованный водосток и снегозадержатели на скатах. Энергоэффективные мансардные окна встраиваются в стропильную систему с сохранением герметичности.
После возведения стен и кровли выполняется устройство чистовых полов, установка оконных и дверных блоков. Отделка фасадов брусового дома не требуется при условии качественной шлифовки и нанесения защитных составов. Внутренние перегородки из того же профиля монтируются с зазором на усадку относительно несущих стен. Компания, предлагающая строительство под ключ, берет на себя все этапы: от фундамента до финишной покраски.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают контроль качества на всех этапах. Технический надзор, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют результат. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и другие нюансы услуги.
Почему именно мы?
