92 отзывов
55 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№29. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 83.28 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 220 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 460 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 400 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 680 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 83.28 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 124 м2
площадь: м2
площадь: м2
Нормативные основания архитектурно-планировочной схемы брусового дома №29 (7.5×8 м) с мансардой
Проект №29 представляет собой типовое решение для малометражных жилых строений постоянного проживания. Габаритные размеры 7.5 на 8 метров формируют оптимальную площадь для загородных домов круглогодичного использования. Данная планировка относится к классу экономичных, но при этом теплых и практичных брусовых зданий. Нормативная база такого проектирования опирается на СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительный кодекс РФ в части разрешенного использования участка.
Эскизные планы и чертежи дома включают мансардный этаж, что повышает эффективность использования строительного объема. По требованиям СП 64.13330 «Деревянные конструкции» расчет несущих стен из профилированного бруса выполнен с учетом пространственной жесткости. Схемы планировки предусматривают размещение садовых и дачных домиков на узких участках. Устройство лестничных маршей и ограждений мансарды регламентируется положениями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
В альбоме эскизных решений представлены фото фасадов и варианты внутренней отделки для деревянных домов. Каталог типовых проектов содержит авторские разработки, адаптированные под климатические условия Белгорода. Проект №29 относится к категории небольших, но при этом энергоэффективных жилых единиц. Все чертежи сопровождаются ведомостями расхода пиломатериалов согласно ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород».
Для индивидуальных заказчиков доступны модификации планировок с изменением шага внутренних перегородок. СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» задает расчетные значения для снеговых и ветровых режимов на высоте мансарды. Конструкция двухскатной крыши с жилым чердаком обеспечивает комфортные параметры микроклимата. Малогабаритные, но функциональные помещения делают этот брусовый дом популярным среди семей.
Сравнение с летними домиками показывает преимущества утепленного мансардного варианта для зимнего проживания. Небольшой бюджет строительства компенсируется высокой теплоемкостью деревянных стен. Типовые проекты могут быть доработаны под нестандартные пожелания клиента. Таким образом, проект №29 является образцом рационального малоэтажного домостроения.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
В основе домокомплекта №29 лежит профилированный брус естественной влажности и камерной сушки. Выбор сухого бруса минимизирует усадочные деформации стен, что критически важно для мансардных этажей. Согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» допускается применение древесины зимнего леса с повышенной плотностью. Производство профилированных деталей ведется на высокоточных линиях с фрезеровкой замковых соединений.
Конструкция угловых сопряжений и примыканий перегородок выполняется по схеме «шип-паз» с компенсационными зазорами на усадку. СП 64.13330 предписывает учитывать ползучесть дерева при длительном нагружении несущих стен. Для брусового дома характерны остаточные деформации в первый год эксплуатации, что требует применения винтовых компенсаторов. Устройство оконных и дверных проемов с обсадными коробками исключает перекосы при естественной усушке.
Изготовление домокомплекта включает раскрой по чертежам, маркировку каждого венца и упаковку с доставкой на объект. Сборка стен ведется бригадой плотников с использованием нагелей из сухой березы. Прайс на услуги по возведению из профбруса зависит от сложности архитектурных элементов. Теплые замки профиля препятствуют продуванию, что подтверждает требования СП 50.13330 «Тепловая защита зданий».
Применение зимнего леса обеспечивает меньшую растрескиваемость поверхностей после камерной сушки. Деревянные дома из такого материала обладают стабильной геометрией даже при перепадах температур. Производители, имеющие собственные лесосушильные камеры, гарантируют влажность бруса в пределах 14-18%. Энергоэффективные стены из профилированного бруса не требуют дополнительного утепления для южных регионов.
Стоимость домокомплекта складывается из расценок на пиломатериалы, фрезерные работы и антисептирование по ГОСТ 30974-2002. Усадка бруса естественной влажности может достигать 5-7% от высоты стены, что закладывается в проект. Постройка из сухого бруса позволяет сразу приступать к чистовой отделке. Таким образом, выбор типа профилированного материала определяет долговечность и теплотехническую однородность ограждающих конструкций.
Фундамент на винтовых сваях, ограждающие конструкции и кровельные системы
Для брусового дома №29 на пучинистых грунтах Белгородской области оптимальным является фундамент из винтовых свай. Расчет несущей способности свай выполняется по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Шаг установки и глубина зависят от веса домокомплекта и снеговой нагрузки по СП 20.13330. Винтовые сваи исключают трудоемкие земляные работы и позволяют монтировать основание в короткие сроки.
Устройство ростверка из бруса по оголовкам свай распределяет нагрузку от несущих стен. Покраска металлических элементов фундамента защищает от коррозии на весь срок эксплуатации. Вариант с двухскатной крышей или вальмовой кровлей выбирается по архитектурным соображениям. Четырехскатная схема увеличивает чердачное пространство, но усложняет монтаж стропильной системы.
Кровельное покрытие для мансардных домов должно иметь паро- и гидроизоляционные слои согласно СП 50.13330. Двускатная крыша с углом наклона не менее 30 градусов обеспечивает самоочищение от снега. Стропильные ноги из обрезной доски камерной сушки крепятся скользящими опорами для компенсации усадки стен. Вентиляция подкровельного пространства предотвращает конденсат в слое утеплителя.
Красивые и современные решения для фронтонов часто выполняют из того же профилированного бруса, что и основные стены. Большие оконные проемы на мансарде требуют установки усиленных ригелей. Индивидуальные проекты могут включать балконы и террасы на винтовых сваях. Бюджетные варианты кровли из металлочерепицы или ондулина снижают общую стоимость постройки.
Теплые и зимние дома обязательно имеют вентилируемый фасад или покраску защитными составами. Постоянное проживание требует расчета точки росы в ограждающих конструкциях. СП 48.13330 «Организация строительства» регламентирует приемку скрытых работ по гидроизоляции фундамента. Таким образом, совокупность правильных фундаментных и кровельных решений гарантирует долговечность брусового строения.
Организация строительства, монтаж бригадой плотников и сдача под ключ
Возведение дома из бруса №29 в Белгороде начинается с разработки рабочей документации и получения разрешения. Компания-производитель предоставляет каталог типовых проектов с возможностью адаптации под участок. Ищу надежного подрядчика заказчики могут по отзывам о ранее построенных домиках. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают полный цикл: от изготовления до финишной отделки.
Строительные услуги включают доставку домокомплекта на участок, разгрузку и складирование. Монтаж стен ведет аттестованная бригада плотников, имеющая опыт работы с профилированным брусом. Сборка первого венца на гидроизоляцию фундамента контролируется по уровню и диагоналям. Установка перекрытий, стропильной системы и кровли выполняется согласно схемам сборки.
Расчет сметной документации производится прозрачно с указанием всех расценок на материалы и работы. Цены на строительство не являются фиксированными – компания ориентируется на сложность и объем задачи. Дешевые варианты возможны при выборе бруса естественной влажности и упрощенной планировки. Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджет для малогабаритных дачных домиков.
Заказать услуги под ключ означает получение готового к проживанию здания с гарантией на конструктивные элементы. Производитель осуществляет технический контроль на каждом этапе: от приемки пиломатериалов до финишной покраски. Усадку бруса компенсируют регулируемыми опорами и скользящими креплениями для кровли. Сколько стоит конкретный проект, рассчитывается после утверждения чертежей и спецификаций.
Для заказа строительства домов и бань из профилированного бруса целесообразно обращаться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с соблюдением СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что позволяет получить оптимальное соотношение стоимости и качества.
Почему именно мы?
