96 отзывов
58 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№37. Дом из профилированного бруса в 1,5 этажа 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 113.03 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 770 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 113.03 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 90 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочные решения проекта №37: эскизные схемы и чертежи брусового дома 8х8 м для круглогодичного проживания
Проект №37 представляет собой компактный брусовый дом размером 8х8 метров, классифицируемый согласно СП 55.13330 как жилое одноквартирное строение для постоянного проживания. Габаритные планы разработаны с учетом требований СП 20.13330 к снеговым и ветровым нагрузкам для климатического района Белгородской области. В архиве эскизной документации содержатся поэтажные схемы, чертежи фасадов и узлы сопряжения профилированного бруса. Такие планировки относятся к категории популярных типовых решений для загородных и дачных домиков с возможностью адаптации под индивидуальные потребности.
Эскизные проекты дома предусматривают несколько вариантов внутренней планировки: от малометражных бюджетных решений до энергоэффективных жилых комплектаций с тамбуром и котельной. Согласно СП 50.13330, расчетные параметры ограждающих конструкций из дерева обеспечивают класс теплотехнической защиты не ниже требуемого для зимних условий. Чертежи содержат спецификацию стен из профбруса с указанием сечений, угловых соединений и примыканий перегородок. Заказчик может ознакомиться с фото готовых объектов в каталоге компании, где представлены как простые садовые домики, так и большие дома для круглогодичного проживания.
Площадь первого этажа составляет 64 м², что позволяет реализовать узкие или малогабаритные помещения, либо объединить зоны в просторное пространство. Второй этаж или мансарда проектируются с учетом требований СП 70.13330 к несущим деревянным конструкциям. Лестничный марш и проемы под него обязательно согласуются с эскизными схемами, чтобы минимизировать потери полезной площади. Такие планы считаются оптимальными для малоэтажного строительства, сочетая компактность и функциональность.
Проект №37 включен в каталог типовых проектов, но допускает внесение авторских изменений в чертежи перегородок и оконных проемов. Все эскизы проходят проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса РФ в части соблюдения красных линий и противопожарных разрывов. Дополнительно разрабатываются схемы расположения инженерных систем с привязкой к конструктиву из бруса. Заказать индивидуальный эскизный проект с учетом особенностей участка можно на этапе предварительных консультаций.
Для удобства выбора компания предоставляет не только типовые планировки, но и возможность адаптировать чертежи под потребности конкретного заказчика. Например, изменить шаг несущих стен или добавить эркер – такие решения требуют пересчета нагрузок по СП 20.13330. Все внесенные изменения фиксируются в финальной версии проекта, которая служит основой для изготовления домокомплекта. Таким образом, даже типовой проект становится практически индивидуальным.
Конструктивные параметры домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки: нормативные требования СП 64.13330 и ГОСТ 30974
Домокомплект для дома №37 изготавливается из профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки, причем второй вариант предпочтителен для минимизации усадки. Согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции», расчетное сопротивление древесины принимается по ГОСТ 8486 для пиломатериалов хвойных пород не ниже 2-го сорта. Использование сухого бруса камерной сушки позволяет снизить влажность материала до 12–18%, что регламентируется ГОСТ 24454. Применение зимнего леса дополнительно повышает биологическую стойкость и уменьшает растрескивание при эксплуатации.
Профилированное соединение типа «гребенка» или «финский профиль» обеспечивает повышенную ветрозащиту и исключает продувание стыков без дополнительной конопатки. Угловые сопряжения выполняются по схеме «теплый угол» с запилом шипов в соответствии с ГОСТ 30974. Данный стандарт устанавливает допуски на размеры соединений в деревянных конструкциях. Усадка брусового дома из материала естественной влажности может достигать 5–7%, что требует установки компенсаторов в местах опирания оконных и дверных блоков.
Для строений из профбруса камерной сушки усадка не превышает 1,5–2%, что позволяет сократить технологический перерыв перед чистовой отделкой. Производство домокомплекта осуществляется на собственных мощностях компании с применением четырехсторонних станков. Каждая деталь маркируется согласно сборочным чертежам, что ускоряет монтаж на площадке. В комплект поставки входят нагели, межвенцовые утеплители из джута и компенсаторы для проемов.
Расчет несущей способности стен из профилированного бруса выполняется по предельным состояниям первой и второй групп. Для здания 8х8 метров с двускатной кровлей требуемое сечение бруса при шаге несущих стен 4 м составляет не менее 150х150 мм. СП 20.13330 регламентирует учет временных нагрузок от снега и ветра, а также полезной нагрузки на перекрытия. Все деревянные элементы проходят антисептическую обработку по категории эксплуатации в соответствии с требованиями пожарной безопасности ФЗ №123.
При заказе домокомплекта важно уточнить тип профиля и способ фиксации венцов – на нагели или шпильки с гайками. Бригада плотников при сборке использует монтажные схемы, разработанные производителем. Отклонения геометрических размеров проверяются по ГОСТ 26433.0. Наличие сертификатов на пиломатериалы и клеевые составы (при клееном брусе) гарантирует заявленные прочностные характеристики.
Фундамент на винтовых сваях, устройство двускатной или вальмовой крыши, покраска и теплотехнический расчет по СП 50.13330
Для брусового дома №37 в условиях Белгородской области, где распространены пучинистые грунты, оптимальным фундаментом являются винтовые сваи по СП 22.13330. Глубина завинчивания определяется расчетом исходя из несущей способности грунта и нагрузок от здания с кровлей. Ростверк из стального швеллера или деревянного бруса обвязывает сваи в единую пространственную систему. Такой фундамент позволяет вести монтаж в любое время года без устройства бетонной подготовки.
Проект предусматривает два варианта кровли: простую двускатную или более сложную вальмовую (четырехскатную) конструкцию. Согласно СП 70.13330, стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 600 мм рассчитывается на сочетание постоянных и временных нагрузок. Двухскатная крыша легче в монтаже, но вальмовая обеспечивает лучшую ветроустойчивость и эстетику. В качестве кровельного покрытия применяются металлочерепица или битумная черепица с обязательной подкровельной гидро- и пароизоляцией.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется по СП 50.13330 для обеспечения комфортных условий при зимних температурах до -25°С. Сопротивление теплопередаче стены из профилированного бруса сечением 150 мм составляет около 1,2 (м²·°С)/Вт, что недостаточно без дополнительного утепления. Рекомендуется либо использовать брус 200 мм, либо монтировать навесной фасад с минераловатными плитами. Покраска наружных стен защитными составами на акрилатной или алкидной основе продлевает срок службы дерева и снижает влагопоглощение.
Для достижения энергоэффективности класса «А» проектировщики применяют комбинированную схему: утепление по каркасу с фасадными панелями. Внутренняя отделка из вагонки или гипсокартона не влияет на паропроницаемость стен, но требует устройства вентилируемого зазора. Все деревянные элементы кровли обрабатываются антипиренами по требованиям ФЗ №123 к путям эвакуации. Стоимость таких конструктивных решений рассчитывается индивидуально, исходя из выбранной толщины бруса и типа изоляции.
Заказчик может выбрать бюджетную комплектацию с двускатной крышей и брусом естественной влажности или энергоэффективный вариант с вальмовой кровлей и материалом камерной сушки. В любом случае устройство гидроизоляции фундамента и отмостки регламентировано СП 48.13330. Фото реализованных проектов с разными типами крыш представлены в каталоге. Правильно подобранный фундамент и кровля – залог долговечности брусового дома.
Организация строительства: монтаж бригадой плотников, технический контроль, расчет сметы и заказ под ключ
Возведение брусового дома №37 включает полный цикл работ: от изготовления домокомплекта до финишной покраски и подключения инженерных систем. Профессиональная бригада плотников выполняет монтаж по проектной документации с контролем каждого венца и углового соединения. Согласно СП 48.13330, на строительной площадке должен вестись общий журнал работ и акты освидетельствования скрытых конструкций. Технический надзор со стороны компании гарантирует соблюдение технологии сборки на нагелях без деформации профбруса.
Расчет сметной документации производится индивидуально после утверждения финальной версии проекта и выбора материалов. В смету включаются: стоимость домокомплекта (профилированный брус камерной сушки или естественной влажности), доставка до участка, работы по устройству фундамента на винтовых сваях, сборка коробки под крышу, монтаж кровли, покраска и внутренняя отделка. Цена формируется с учетом сложности архитектурных решений (вальмовая или двускатная кровля, количество проемов, наличие эркеров). Компания не публикует фиксированные прайсы, так как каждый объект уникален по набору опций.
При заказе строительства под ключ заказчик получает комплекс услуг: эскизные проекты, рабочие чертежи, изготовление домокомплекта на собственном производстве, доставку спецтранспортом, монтаж бригадой аттестованных плотников, установку окон и дверей с учетом усадки, устройство кровли и фасадную покраску. Все этапы контролируются техническим директором, а промежуточные результаты фиксируются в фотоотчете. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предоставляют гарантию на конструктивные элементы до 5 лет.
Для тех, кто ищет надежного производителя, важно обратить внимание на наличие собственных мощностей и штатных бригад, а не привлечение субподрядчиков. Компания располагает станочным парком для профилирования бруса и камерной сушки пиломатериалов. Бригада плотников работает по единой технологии сборки, исключающей перекосы и зазоры. Каталог типовых проектов включает как небольшие дачные домики, так и просторные коттеджи площадью более 150 м². Сроки строительства дома 8х8 метров под ключ составляют 4–6 недель в зависимости от сложности кровли и отделки.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, предлагающей комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Ее ключевые преимущества: нормативно обоснованные конструктивные решения с соблюдением СП и ГОСТ; собственные производственные мощности и постоянные бригады плотников; технический контроль на всех этапах от изготовления до сдачи; прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок; соблюдение регламентированных сроков строительства с фиксацией в договоре. Стоимость определяется индивидуально с учетом сложности и объема задач, особенностей участка и выбранных материалов. Обращение к такому подрядчику гарантирует получение теплого, долговечного и энергоэффективного брусового дома.
Почему именно мы?
