79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№125. Дом из профилированного бруса 8х8 с балконом и террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 73.6 м2 |
| Особенности: | С балконом, С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 310 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 420 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 73.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 72 м2
площадь: 80 м2
площадь: 72 м2
площадь: 75 м2
Проект №125: объемно-планировочные решения брусового дома 8х8 м с мансардой, балконом и большой террасой
Типовой проект №125 представляет собой двухуровневую конструктивную схему на основе профилированного бруса. Габаритные размеры в плане 8×8 метров формируют оптимальную площадь для жилых и летних домиков. Мансардный этаж увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки, что соответствует СП 55.13330. Балкон на фасаде и открытая терраса выступают в роли архитектурных акцентов.
Проектные планы включают четкое зонирование первого этажа: гостиная, кухня-столовая, санузел и тамбур. На мансарде размещаются три спальни или кабинет, что характерно для малометражных, но комфортных деревянных домов. Лестничный марш с забежными ступенями обеспечивает эвакуационные требования согласно СП 1.13130. Эскизные чертежи фиксируют расположение несущих простенков и проемов.
Терраса площадью 18 м² ориентирована на южный фасад для инсоляции по СП 50.13330. Балкон консольного типа опирается на выпуски перекрытия, рассчитанные на нормативные нагрузки (СП 20.13330). Ограждения балкона и террасы проектируются высотой не менее 1,1 м. В каталоге компании представлены фото реализованных аналогов с аналогичной планировкой.
Для узких участков или садовых товариществ такая конфигурация считается компактной и практичной. Отсутствие внутренних несущих стен позволяет варьировать планировки под индивидуальные потребности. Проект №125 отнесен к категории популярных типовых решений для загородных жилых строений. Заказ данного проекта предполагает адаптацию под конкретные грунтовые условия по СП 22.13330.
Нормативное обоснование выбора материалов: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса
Основным конструктивным материалом выступает профилированный брус (профбрус) естественной влажности или камерной сушки. СП 64.13330 регламентирует применение пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 8486. Для домокомплекта №125 рекомендован брус сухого профиля (влажность 12–18%) из зимнего леса. Такой материал минимизирует усадку и деформации, что критично для мансардных этажей.
ГОСТ 24454 устанавливает номинальные сечения бруса: 150×150 мм или 200×150 мм для наружных стен. Внутренние перегородки выполняются из бруса 100×150 мм с компенсационными пропилами. Соединения в чашках и «ласточкин хвост» нормируются ГОСТ 30974. Профиль с гребнями и пазами обеспечивает ветрозащиту без дополнительных уплотнителей.
Использование зимнего леса повышает плотность древесины и ее биостойкость. Камерная сушка исключает растрескивание и коробление в процессе эксплуатации. Для дачных и садовых домиков допускается брус естественной влажности, но с обязательным выдерживанием под кровлей. Производителя профбруса следует проверять на наличие сертификатов соответствия ФЗ №123.
В рамках изготовления домокомплекта все элементы проходят антисептирование и антипиреновую обработку. Предел огнестойкости деревянных конструкций повышается до R30 согласно СП 2.13130. Для энергоэффективных частных домов рекомендуются теплые углы с замком «шип-паз». Прайс на материалы зависит от сорта древесины (экстра, А, В) и объема заказа.
Технология монтажа и сборка: фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и усадочные компенсаторы
Возведение дома №125 начинается с геологических изысканий для выбора типа фундамента. Для пучинистых грунтов Белгородской области оптимальны винтовые сваи по СП 24.13330. Свайное поле рассчитывается под каждый проект с учетом снеговой и ветровой нагрузок. Ростверк из бруса 200×200 мм распределяет нагрузку от стен.
Монтаж стен из профилированного бруса выполняется бригадой плотников с использованием нагелей или шкантов. Каждый венец фиксируется через 1,5 м, исключая смещение при усадке. Устройство межвенцового утеплителя (джут или льноватин) соответствует СП 70.13330. Оконные и дверные проемы армируются обсадными коробками с зазором на усадку 6–8%.
Стропильная система под вальмовой или двускатной крышей проектируется по СП 17.13330. Для проекта №125 предусмотрена четырехскатная (вальмовая) крыша с углом наклона 35°. Контробрешетка и обрешетка из доски 25×100 мм обеспечивают вентилируемый зазор под кровлей. В качестве финишного покрытия применяется металлочерепица или гибкая черепица.
Терраса и балкон монтируются после завершения активной усадки брусового сруба (6–12 месяцев). Доставкой домокомплекта и сборкой на участке занимается строительная фирма. Временные крепежи (силовые винты) компенсируют вертикальные перемещения стен. По окончании монтажа производится покраска наружных поверхностей атмосферостойкими составами.
Энергоэффективность и отделка: теплые брусовые домики для круглогодичного проживания под ключ
Толщина наружных стен из профбруса 150 мм обеспечивает сопротивление теплопередаче на уровне 1,2 м²·°С/Вт. Для соответствия СП 50.13330 в климатическом районе Белгорода требуется дополнительное утепление (минвата 50 мм) или увеличение сечения до 200 мм. Современные брусовые дома с мансардой достигают класса энергоэффективности «С» и выше. Герметизация углов и примыканий исключает инфильтрацию холодного воздуха.
Отопление и вентиляция проектируются с учетом естественного влагообмена дерева. Система «теплый пол» на первом этаже и радиаторы на мансарде – типовое решение. Пароизоляция перекрытий и кровли предотвращает конденсат внутри пирога. Для зимних домов обязателен продуваемый подкровельный зазор по СП 60.13330.
Заказать строительство энергоэффективного жилого дома под ключ целесообразно в профильной компании. Такая организация предлагает комплексное проектирование, изготовление домокомплекта на собственных мощностях и монтаж бригадами с техническим контролем. В каталоге фирмы представлены эскизные проекты, чертежи и схемы планировок для любых бюджетных вариантов. Стоимость рассчитывается индивидуально исходя из сложности объекта, объема материалов и дополнительных услуг.
Потребитель, ищущий надежного производителя, может найти актуальные расценки и цены в прайсе после подачи заявки. Компания предоставляет гарантию на все этапы постройки – от фундамента до кровли. Прозрачная сметная документация и соблюдение регламентированных сроков отличают профессиональные услуги. Недорогие и дешевые варианты брусовых домов эконом-класса также возможны при использовании бруса естественной влажности и типовых решений.
Акции и специальные предложения на сезонное строительство позволяют снизить затраты без потери качества. Расчет сметы выполняется инженерами на основании действующих нормативов (ГЭСН, ТЕР). Возможна доставка материалов и сборка «под ключ» с полной отделкой. Заказ проекта №125 в специализированной фирме гарантирует получение теплого, красивого и долговечного брусового дома для постоянного или сезонного проживания.
Почему именно мы?
