114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 140 000 Руб.
| Площадь застройки: | 80 м2 |
| Размер: | 8х10 м |
| Общая площадь: | 75.7 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Баня одноэтажная: 2,5 м.
Баня с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Баня в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажной бане. 2,5 м. в двухэтажной бане. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через строганую рейку 20х40+/-5 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В душевую/парную- клиновые (банные). |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Печь | По запросу. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Основанием для разработки проекта каркасной бани №8, габаритными размерами 10х8 метров с эксплуатируемой террасой, служат результаты инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке строительства в Белгороде. В соответствии с требованиями СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений», выбор типа фундамента диктуется физико-механическими свойствами грунтов, в частности, их расчетным сопротивлением, наличием пучинистых явлений и уровнем грунтовых вод. Для каркасной постройки, характеризующейся относительно невысокими нагрузками на основание, оптимальным решением признается использование винтовых свай. Данный выбор аргументирован минимизацией объемов земляных работ и возможностью надежного заглубления опор ниже отметки промерзания, что регламентировано картами нормативных глубин для Белгородской области.
Несущая способность каждой винтовой сваи и их частоту (шаг) в ростверке определяют расчетом по первой группе предельных состояний, учитывая нормативные и расчетные значения нагрузок от вышележащих конструкций согласно СП 20.13330. Оголовки свай после погружения обрезают в едином горизонтальном уровне и бетонируют для исключения коррозии внутренних полостей. По периметру свайного поля выполняется обвязка из профилированного бруса хвойных пород (как правило, сечением не менее 150х150 мм), который после антисептирования укладывают на оголовки через слой гидроизоляции из двух слоев рубероида. В узлах сопряжения бруса обвязки, согласно указаниям СП 64.13330, используются врубки или соединения на металлических зубчатых пластинах, обеспечивающие пространственную жесткость нижней обвязки.
Конструкция ростверка из профилированного бруса выполняет функцию распределительной подушки, передающей точечные усилия от стоек каркаса на свайное поле. В данном проекте особое внимание уделено узлу примыкания террасы к основному объему бани. Фундамент террасы, являясь отдельно стоящей конструкцией, испытывает знакопеременные нагрузки, отличные от нагрузок под отапливаемой частью. Во избежание неравномерных осадок и последующего перекоса кровли, сопряжение ростверков основного здания и террасы выполняется деформационным швом, что соответствует требованиям СП 55.13330 к домам жилым одноквартирным. Это позволяет конструкциям сохранять геометрическую неизменяемость при сезонных подвижках грунта.
Монтаж свайного поля и устройство ростверка из бруса производятся строго по разбивочным осям, вынесенным в натуру. Бригада плотников выполняет контроль вертикальности погружения каждой опоры. Все деревянные элементы, контактирующие с бетоном или металлом, а также находящиеся в зоне возможного капиллярного подсоса влаги, подвергаются глубокой пропитке биозащитными составами. Производство работ на данном этапе регламентируется СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции», гарантируя надежность скрытых работ перед началом возведения каркаса.
После завершения нулевого цикла приступают к формированию силового остова здания — сборке домокомплекта, поставляемого на объект. Основой каркасной технологии является жесткая и геометрически стабильная пространственная система, состоящая из стоек, ригелей, верхних обвязок и раскосов. Сортимент применяемых пиломатериалов строго регламентирован ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Для несущих элементов (стоек, лаг перекрытия, стропил) используется обрезной пиломатериал хвойных пород естественной влажности или камерной сушки, с сечением, назначенным проектом (например, 50х150 мм или 50х200 мм) в зависимости от снеговой нагрузки и требуемой несущей способности.
Сборка каркаса начинается с установки угловых и рядовых стоек на нижнюю обвязку, с обязательным креплением их стальными усиленными уголками или методом полной врубки. Вертикальность стоек выверяется уровнем и фиксируется временными укосинами. В проекте бани 10х8 метров шаг стоек рассчитывается, исходя из условия обеспечения жесткости стены и размеров листовых утеплителей (плит минеральной ваты), закладываемых в теплоизоляционный слой. Строгое соблюдение проектного шага позволяет избежать подрезки плит и образования мостиков холода. Верхняя обвязка каркаса объединяет все стойки в единую систему и служит опорой для конструкции перекрытия и стропильной системы.
Устройство каркасно-щитовых стен подразумевает поэтапное заполнение внутреннего пространства каркаса. С внешней стороны производится монтаж плит OSB-3 или влагостойкой фанеры, поверх которых крепится ветрозащитная мембрана с последующей обрешеткой под фасадный материал (имитация бруса, блок-хаус, планкен). Внутреннее пространство между стойками тщательно заполняется базальтовым утеплителем с плотностью не менее 35-45 кг/м³. Конструкция стены завершается пароизоляционной пленкой, которая монтируется с внутренней стороны, защищая утеплитель от насыщения влагой из помещения бани. Данный «пирог» ограждающей конструкции проходит теплотехнический расчет на соответствие требованиям СП 50.13330 для обеспечения энергоэффективности и создания теплых, пригодных для круглогодичного использования помещений.
В ходе сборки особое внимание уделяется устройству перекрытий. Лаги пола первого этажа опираются на обвязку или врезаются в нее, с обязательной обработкой антисептиком. Для увеличения жесткости и создания сплошного чернового пола выполняется подшивка снизу, укладка пароизоляции, минераловатного утеплителя и настил чернового пола из шпунтованной доски. Подобная конструкция обеспечивает звукоизоляцию и необходимую несущую способность. Все процессы монтажа каркаса выполняются квалифицированной бригадой плотников, что гарантирует соответствие геометрии проектным чертежам и эскизам.
Функциональное назначение бани предъявляет повышенные требования к теплотехнике ограждающих конструкций. Согласно СП 50.13330 «Тепловая защита зданий», приведенное сопротивление теплопередаче стен, покрытий и перекрытий должно быть не ниже нормируемых значений, установленных для климатических условий Белгородской области. В рассматриваемом проекте это достигается не за счет увеличения сечения бруса (как в массивных рубленых конструкциях), а за счет эффективного слоя плитного утеплителя в каркасе. Толщина теплоизоляционного слоя (150-200 мм) определяется теплотехническим расчетом, гарантирующим отсутствие промерзаний и накопления влаги в толще ограждения в зимний период.
Критически важным аспектом для долговечности деревянных конструкций бани является защита от увлажнения. Парциальное давление водяного пара в парильном и моечном отделениях значительно выше, чем в атмосферном воздухе, что создает мощный диффузионный поток пара через стены и потолок. Для предотвращения конденсации влаги внутри «пирога» стены и намокания утеплителя применяется принцип «пароизоляция изнутри — ветрозащита снаружи». Пароизоляционная пленка (или фольгированное покрытие в парилке) монтируется с внутренней стороны помещений герметично, с проклейкой всех нахлестов и примыканий специальными лентами. С наружной стороны стены защищаются ветрозащитной мембраной, которая свободно выпускает пар из утеплителя, но препятствует выдуванию тепла и попаданию атмосферной влаги.
В конструкции перекрытия над верхним этажом или чердаком утеплитель укладывается между балками перекрытия. Слой пароизоляции располагается со стороны теплого контура, а сверху утеплитель накрывается диффузионной мембраной. Важно обеспечить вентилируемый зазор между мембраной и кровельным покрытием, чтобы удалять влагу из подкровельного пространства. Соблюдение этих правил гарантирует, что деревянные элементы каркаса (стойки, балки, стропила) будут находиться в условиях эксплуатации, исключающих биоповреждение и гниение, что напрямую влияет на расчетный срок службы здания, установленный в задании на проектирование.
Расчет влажностного режима конструкций выполняется по методикам строительной теплофизики, учитывающим зону влажности района строительства и условия эксплуатации помещений. Только при правильном устройстве пароизоляции и вентиляции можно гарантировать, что теплые и экономичные бани будут сохранять свои эксплуатационные характеристики без деградации материалов в течение всего срока службы. В проекте №8 этим вопросам уделено особое внимание, что позволяет эксплуатировать объект в режиме как летнего, так и зимнего (круглогодичного) проживания.
В проекте бани №8 габаритами 10х8 метров использована конструкция двускатной или вальмовой крыши, что определяется архитектурным эскизом и пожеланиями заказчика. Стропильная система является ключевым несущим элементом здания, воспринимающим и передающим на стены снеговые, ветровые и собственные нагрузки. Расчет стропильной системы выполняется по СП 20.13330 с учетом веса снегового покрова для III–IV ветрового района, характерного для Белгородской области. Сечение стропильных ног, шаг их установки и конструкция ригелей (затяжек) назначаются на основании статического расчета, обеспечивающего прогибы в пределах, допустимых для кровельных материалов.
Сборка стропильной системы начинается с установки мауэрлата — опорного бруса, который укладывается на верхнюю обвязку каркаса и анкерится к ней. Стропильные ноги из обрезной доски запиливаются в мауэрлат и соединяются в коньке. Для придания жесткости в продольном направлении устанавливаются прогоны и ветровые связи. При устройстве вальмовой четырехскатной крыши добавляются накосные (диагональные) стропила и нарожники. Все узлы соединений — врубки, болтовые соединения, скобы, металлические зубчатые пластины — должны соответствовать требованиям СП 64.13330 по обеспечению совместной работы элементов. Бригада плотников выполняет сборку с высокой точностью, так как геометрия кровли напрямую влияет на долговечность финишного покрытия.
Поверх стропил настилается контробрешетка и обрешетка, шаг которой зависит от выбранного типа кровельного материала (металлочерепица, профнастил, мягкая битумная черепица). Подкровельная гидроизоляционная пленка (мембрана) расстилается горизонтальными полосами с нахлестом, обеспечивая отвод возможного конденсата. В коньковой зоне обязательно устройство вентиляционных зазоров для продуха подкровельного пространства. Монтаж кровельного покрытия — ответственный этап, от качества которого зависит защита всего строения от атмосферных воздействий. При примыкании кровли основного объема и крыши террасы тщательно выполняются узлы примыкания с использованием фартуков и герметиков.
Помимо несущей функции, крыша участвует в формировании архитектурного облика. В каталоге представлены фото реализованных объектов с различными типами кровли — от классических двускатных до современных четырехскатных решений. Вариативность конструкций позволяет выбрать оптимальный вариант, гармонично вписывающийся в ландшафт дачного или садового участка. Устройство карнизных свесов и водосточной системы завершает формирование надежной и долговечной кровельной конструкции, защищающей фасады и фундамент от осадков.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса и каркасных конструкций целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма, имеющая собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов и постоянные бригады плотников, гарантирует комплексный подход: от разработки индивидуальных планировок и эскизов до сдачи объекта под ключ. Ключевыми преимуществами подобной организации являются нормативно обоснованные конструктивные решения, строгий технический контроль на всех этапах — от монтажа винтовых свай до финишной покраски, прозрачный расчет сметной документации, а также соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного объекта, индивидуальные потребности клиента, что позволяет предложить оптимальную стоимость как для бюджетных, так и для эксклюзивных проектов, включая устройство кровли, установку и сборку всех элементов.