87 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№77. Каркасный дом 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 74 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 340 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 530 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Размер: | 6х8 м |
| Общая площадь: | 74 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
площадь: 66 м2
Проект каркасно-щитового дома №77: архитектурно-планировочные решения и эскизные схемы
Разработанный для условий умеренно-континентального климата проект каркасно-щитового дома №77 (габаритные оси 6х8 м) представляет собой экономичное решение для круглогодичного проживания либо сезонной эксплуатации в качестве дачи. Архитектурной особенностью является наличие балкона во втором уровне и пристроенной террасы, что расширяет функциональные возможности малометражных площадей. Планировочные решения выполнены с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивая необходимый состав помещений при минимальной площади застройки.
Домокомплект включает в себя все необходимые элементы для сборки: стеновые щиты заводского изготовления, детали стропильной системы, погонажные изделия из профилированного бруса для обвязок и перекрытий. Эскизные проработки фасадов демонстрируют лаконичный облик, характерный для современных каркасников, с возможностью индивидуальной корректировки планировок и отделочных материалов. Проектной документацией предусмотрены узлы сопряжения террасы с основным объемом, решенные с учетом компенсации возможных осадок согласно указаниям СП 22.13330.2016.
При разработке проектных чертежей использованы типовые схемы каркасных узлов, апробированные в массовом малоэтажном строительстве. Вертикальные несущие элементы (стойки) запроектированы из пиломатериалов по ГОСТ 24454-80 сечением 50х150 мм с шагом, обеспечивающим несущую способность и удобство монтажа плитного утеплителя. Ригели и укосины придают пространственную жесткость каркасу, что регламентировано требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Особое внимание уделено планировке помещений: компактное размещение кухни-гостиной, спален и санузла позволяет создать комфортную среду для семьи из 3-4 человек. Наличие балкона увеличивает полезную площадь верхнего этажа, а терраса служит переходной зоной и местом отдыха. Проект относится к категории энергоэффективных благодаря применению эффективного утеплителя в ограждающих конструкциях, что подтверждается теплотехническим расчетом по методике СП 50.13330.2012.
Основание и фундамент: расчет стоимости монтажа винтовых свай под каркасник
Для дома №77, возводимого по каркасно-щитовой технологии, оптимальным типом фундамента признаны металлические винтовые сваи. Данное решение обусловлено относительно небольшим весом конструкции (в сравнении с каменными зданиями) и инженерно-геологическими условиями Белгородской области, где часто встречаются просадочные грунты. Расчет несущей способности свайного поля выполняется согласно СП 24.13330.2011 и СП 22.13330.2016 на основании данных геодезических изысканий, что позволяет определить точное количество опор.
Применение винтовых свай позволяет минимизировать объем земляных работ и исключить «мокрые» процессы, что особенно важно при строительстве в зимний период. Стандартный сортамент свай (диаметр лопасти 200-250 мм, ствол 108 мм) обеспечивает необходимую опорную площадь под каркасный дом. Оголовки свай выверяются в горизонтальной плоскости по лазерному нивелиру; после монтажа производится обвязка ростверком из профилированного бруса сечением 150х150 мм, пропитанного антисептиками согласно ФЗ №123.
Стоимость устройства фундамента зависит от количества свай, глубины завинчивания (не менее глубины промерзания, устанавливаемой по СП 131.13330) и необходимости усиления ростверка. В базовую комплектацию домокомплекта входит расчет расценок на основании проектной документации; итоговая смета учитывает тип грунта и рельеф участка. Организации, специализирующиеся на малоэтажном домостроении, выполняют монтаж собственными бригадами плотников, имеющими допуск к высотным работам.
Для защиты металла от коррозии применяется двухкомпонентное эпоксидное покрытие, а полость ствола после установки заполняется бетоном класса В15, что повышает жесткость и долговечность фундамента. Пространство под ростверком (цоколь) закрывается фальш-панелями или забиркой с обеспечением вентиляции продухов, предотвращающих гниение деревянных элементов. Контроль качества сварных соединений и антикоррозийной обработки осуществляется в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012.
Конструкция стен и перекрытий каркасного дома: деревянные элементы, утепление и пароизоляция
Ограждающие конструкции каркасно-щитового дома выполняются по принципу раздельных функций: несущую роль играет деревянный каркас из пиломатериалов хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486-86, а теплоизоляционную – минераловатные плиты на базальтовой основе. Такая схема проверена десятилетиями эксплуатации в различных климатических зонах и соответствует критериям энергоэффективности, установленным СП 50.13330.2012. Толщина утеплителя в стенах (150 мм) определена теплотехническим расчетом для региона.
Сборка каркаса производится строго по проекту с контролем вертикальности стоек и горизонтальности обвязок. Для обеспечения жесткости в плоскости стен устанавливаются постоянные укосины (доски 50х100 мм), врезаемые в стойки и нижнюю обвязку. Верхняя обвязка выполняется двойной из досок 50х150 мм, что позволяет создать монолитный пояс для опирания плит перекрытия и стропил. Согласно СП 64.13330.2017, ответственные соединения выполняются на гвоздях и саморезах либо с использованием металлических зубчатых пластин.
Щиты заводского изготовления (для наружных стен) поставляются на объект уже с утеплителем и внутренней пароизоляцией; при монтаже стыки между ними проклеиваются бутилкаучуковыми лентами во избежание инфильтрации воздуха. С внутренней стороны стен монтируется пароизоляционная мембрана, препятствующая проникновению влаги из помещений в утеплитель. Снаружи устраивается ветрозащитная плита (OSB-3) с последующей отделкой сайдингом или имитацией бруса.
Устройство перекрытий (цокольного и межэтажного) базируется на балках из профилированного бруса или срощенных досок, что гарантирует несущую способность под нормативные нагрузки (200 кг/м² согласно СП 20.13330.2016). Для утепления перекрытий применяются плиты высокой плотности, укладываемые между балками по подшивке. Все деревянные элементы проходят обработку антипиренами и антисептиками для обеспечения II степени огнестойкости по ФЗ №123.
Кровля с вальмовой крышей, устройство балкона и террасы: отделка и покраска под ключ
Проектом №77 предусмотрена вальмовая (четырехскатная) крыша, обладающая повышенной ветроустойчивостью и эстетической привлекательностью. Стропильная система выполняется из доски сечением 50х150 мм с шагом, рассчитанным по СП 20.13330.2016 на снеговую нагрузку для III снегового района. Для обеспечения жесткости скатов устанавливаются ригели, подкосы и ветровые связи. Мауэрлат (опорный брус) выполняется из профилированного бруса 150х150 мм.
Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утеплитель (минеральная вата 150-200 мм) между стропил, супердиффузионную мембрану и контробрешетку для вентиляционного зазора. Кровельное покрытие – металлочерепица или гибкая черепица – выбирается заказчиком. Важным узлом является примыкание кровли к балкону и ендовы, где необходимо усилить гидроизоляцию и предусмотреть снегозадержатели.
Балкон консольного типа опирается на выпуски балок перекрытия, усиленные стальными кронштейнами. Пол балкона выполняется с уклоном от стены для отвода воды и покрывается террасной доской (лиственница или ДПК). Ограждение балкона (высотой не менее 1,2 м) проектируется в соответствии с требованиями безопасности. Терраса, примыкающая к дому, имеет отдельный облегченный фундамент (винтовые сваи или бетонные блоки) и настил из древесно-полимерного композита.
Финишная отделка фасадов и террасы включает покраску защитно-декоративными составами на акрилатной основе. Для деревянных элементов обязательна предварительная грунтовка антисептиком и нанесение не менее двух слоев краски. Данные мероприятия обеспечивают сохранность древесины и соответствуют указаниям СП 64.13330.2017 по защите от биоповреждений. Инженерные системы монтируются согласно проекту, согласованному с соответствующими службами.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента.
Почему именно мы?
