124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 790 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 870 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 750 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект брусовой бани №13 с габаритными размерами 6х4 метра и пристроенной террасой представляет собой образцовое объемно-планировочное решение, разработанное с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и нормативных положений о малоэтажном строительстве. Данный типоразмер относится к категории малогабаритных, но при этом функционально насыщенных объектов, оптимизированных для индивидуальных участков. Конструктивная система здания — стеновая, бескаркасная, из профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки, что определяет специфику расчета на усилия и деформации. В основе проектирования лежат требования по обеспечению несущей способности (первая группа предельных состояний) и пригодности к нормальной эксплуатации (вторая группа предельных состояний) согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Основным несущим элементом проекта №13 выступают стены, собираемые из профилированного бруса (профбруса). Сечение бруса назначается на основании теплотехнического расчета в соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», обеспечивая требуемое сопротивление теплопередаче для региона строительства, в частности для Белгорода. Использование брусового домокомплекта, изготовленного в заводских условиях, гарантирует геометрическую точность и соответствие профиля замковых соединений (как правило, система «шип-паз» или «немецкий гребень»), что критически важно для предотвращения продувания и обеспечения жесткости сруба. Сборка стен производится на нагелях (деревянных или стальных), что регламентируется требованиями по обеспечению пространственной неизменяемости конструкции.
Применение материала камерной сушки (сухого бруса) или зимнего леса существенно влияет на прогнозируемую усадку. В проекте заложены компенсационные зазоры в местах примыкания оконных и дверных блоков к стеновым проемам (с установкой обсадных коробок или окосячки), что предотвращает деформации остекления и перекосы заполнений проемов в процессе усушки древесины. Технология монтажа предписывает обязательную конопатку межвенцовых швов льноджутовым полотном для снижения воздухопроницаемости ограждающих конструкций. Расчет сопряжений выполнен на усилия от собственного веса стен, перекрытий, кровли и снеговой нагрузки согласно картам районирования СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия».
Угловые соединения, например, в «теплый угол» (в чашу с остатком или без остатка), проектируются с учетом минимизации мостиков холода и обеспечения ветрозащиты. Параметры пиломатериалов строго регламентируются требованиями ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры», предъявляющими требования к сортности, наличию пороков и влажности. Организация производства домокомплектов на собственных мощностях компании-подрядчика позволяет осуществлять входной контроль качества пиломатериала, отбраковывая некондиционные элементы еще на стадии раскроя.
Особое внимание в проекте уделено защите деревянных конструкций от биоповреждения и возгорания. Согласно положениям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 64.13330, все элементы из дерева проходят обязательную обработку антипиренами и антисептиками (биопиренами). Технология нанесения огнезащитных составов на готовый сруб или поэтапная обработка венцов в процессе возведения должна строго соблюдаться бригадой плотников для обеспечения нормируемых пределов огнестойкости конструкций.
Тип фундамента для бани 6х4 из бруса определяется результатами инженерно-геологических изысканий на участке застройки, однако в качестве базового решения в проекте №13 часто закладывается свайно-винтовой фундамент или мелкозаглубленная лента. Выбор винтовых свай обосновывается расчетами по СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» и СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Применение свай позволяет передать нагрузку от относительно легкого брусового строения на нижележащие, более плотные слои грунта, минуя пучинистые горизонты, что критически важно для предотвращения деформаций в осенне-весенний период.
Расчет несущей способности одной винтовой сваи выполняется на основе характеристики грунта (угол внутреннего трения, удельное сцепление) и нормативной нагрузки от здания, собираемой по обрезу фундамента. Для проекта №13 нагрузка включает собственный вес стен (брус), перекрытий, стропильной системы, кровельного материала, а также полезную нагрузку на перекрытия и снеговую нагрузку для Белгородской области. Шаг свай и их сечение назначаются таким образом, чтобы обеспечить равномерную осадку и исключить возникновение неравномерных деформаций, ведущих к раскрытию швов или перекосу сруба.
Обвязка оголовков винтовых свай выполняется из бруса или металлического профиля, образуя жесткую раму (ростверк). Геометрическая неизменяемость ростверка гарантирует корректную передачу нагрузок на свайное поле. При использовании мелкозаглубленного ленточного фундамента обязательным является устройство песчаной подушки и армирование согласно СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», а также гидроизоляция верхней плоскости фундамента для предотвращения капиллярного подсоса влаги из бетона в нижние венцы бруса.
Конструкция пола первого этажа (по грунту или по перекрытию) решается с учетом обеспечения вентиляции подпольного пространства. Продухи в цоколе (или свайном ростверке) проектируются согласно требованиям защиты деревянных конструкций от загнивания, что прямо коррелирует с указаниями о долговечности ограждающих конструкций. Возведение фундамента должно производиться строго по проекту и контролироваться инструментальной съемкой (нивелирование) для соблюдения горизонтальности плоскости опирания.
Планировка бани площадью 24 м² (6х4) разработана с целью создания эргономичного пространства, включающего, как правило, парную, помывочное отделение (душевую) и комнату отдыха или тамбур. Проект №63 с террасой расширяет функциональные возможности, позволяя организовать зону отдыха на открытом воздухе. Терраса конструктивно связана с основным объемом, но может опираться на собственные опорные столбы, не связанные жестко со срубом для исключения передачи нагрузок при неравномерной усадке. Эскизные чертежи и схемы планировки содержат все необходимые размеры и привязки.
Теплотехническая эффективность стен из профилированного бруса достигается не только сечением материала, но и качеством уплотнителя в замках. Для бани, являющейся помещением с влажным режимом эксплуатации (особенно парная), критически важно устройство эффективной пароизоляции со стороны внутренних помещений и вентиляции конструкций, что предотвращает накопление конденсата в толще стены и развитие грибка. Применение бруса камерной сушки минимизирует риски растрескивания и деформации, которые могли бы снизить термическое сопротивление ограждения.
Оконные и дверные блоки устанавливаются по технологии «теплый шов» с использованием саморасширяющихся лент (ПСУЛ) и пароизоляционных материалов, что соответствует современным стандартам энергоэффективности. В проекте предусмотрены схемы раскладки бруса и узлы примыкания перегородок к наружным стенам, выполненные с компенсационными зазорами на усадку. Все планировочные решения согласуются с санитарно-гигиеническими требованиями к микроклимату помещений согласно ГОСТ 30494-2011.
Эстетические качества профбруса позволяют минимизировать объем отделочных работ, часто ограничиваясь только защитно-декоративной покраской фасадов и интерьеров. Покраска выполняется составами на водной или алкидной основе, сохраняющими текстуру дерева. Типовые проекты, такие как №13, относятся к категории популярных решений, так как сочетают компактность с возможностью круглогодичного использования при условии установки соответствующего отопительного оборудования и соблюдения теплотехнических норм.
Процесс возведения бани из бруса регламентируется не только проектной, но и организационно-технологической документацией согласно СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Комплексная услуга строительства под ключ включает в себя полный цикл работ: от выноса осей в натуру и устройства фундамента до монтажа стропильной системы с кровлей и установки дверей. Бригада плотников, специализирующаяся на работе с профилированным брусом, обеспечивает соблюдение технологии сборки и правил техники безопасности.
Технический надзор и строительный контроль на всех этапах — от приемки фундамента до освидетельствования скрытых работ (укладка межвенцового утеплителя, антисептирование нижних венцов) — являются обязательными условиями обеспечения надежности и долговечности постройки. Приемка работ должна сопровождаться составлением актов и проверкой соответствия геометрических параметров проекту. Ответственность за соблюдение сроков возведения и качество монтажа лежит на организации-подрядчике, имеющей собственные производственные мощности и квалифицированный персонал.
Проект бани обязательно включает в себя стропильную систему и тип кровли — двускатную или вальмовую. Выбор кровельного покрытия влияет на расчетную нагрузку на стропила. Устройство кровли ведется с обязательной гидро- и ветроизоляцией, а также с обеспечением вентиляции подкровельного пространства для предотвращения образования конденсата. Все деревянные элементы кровли (стропила, обрешетка) также подвергаются огнебиозащитной обработке.
По окончании основных монтажных работ производятся мероприятия по конопатке и герметизации швов, установке наличников и отливов, монтажу водосточной системы. Расчет сметной документации при заказе услуги базируется на спецификации материалов и трудоемкости работ, отражая реальную стоимость домокомплекта и его сборки. Грамотно организованный процесс позволяет построить объект в установленные договором сроки, гарантируя заказчику получение качественного и надежного строения, полностью готового к эксплуатации.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такой подход обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений с опорой на собственные производственные мощности и штатные бригады плотников. Наличие технического контроля на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами профессионального подряда, позволяющими гарантировать высокое качество и надежность будущей бани.