101 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 950 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 870 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 6х12 м | |
| Общая площадь: | 101 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект брусовой бани №10 с габаритными размерами 6х12 метров представляет собой образцовое объемно-планировочное решение, предназначенное для возведения в условиях умеренно-континентального климата, характерного для Белгородской области. Данная разработка учитывает требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» в части состава помещений и их взаимосвязи, а также классифицируется как объект индивидуального жилищного строительства или банный комплекс с круглогодичным использованием, что налагает определенные обязательства по соблюдению параметров микроклимата согласно СанПиН.
Несущий остов объекта запроектирован по стеновой системе с продольными и поперечными несущими стенами из профилированного бруса. Применение профбруса позволяет обеспечить высокую геометрическую точность сборки и минимизировать сквозную продуваемость узлов сопряжения, что соответствует требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» по обеспечению долговечности ограждающих конструкций. Включение в схему веранды, пристроенной по короткой стороне здания, решает задачу организации буферной зоны при входе, снижающей теплопотери в отопительный период.
Проектные решения адаптированы для типовых грунтовых условий Белгорода. На основании инженерно-геологических изысканий, выполненных в соответствии с СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», под баню предусматривается устройство фундамента. В зависимости от несущей способности грунтов основания, в проекте могут быть заложены либо заглубленные ленточные фундаменты, либо использование винтовых свай. Применение винтовых свай обосновано для пучинистых грунтов и позволяет существенно сократить объемы земляных работ, передавая нагрузку на нижележащие устойчивые слои.
Пространственная жесткость брусового здания обеспечивается не только за счет угловых сопряжений, выполненных по ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках», но и посредством установки нагелей (шкантов) и использования компенсаторов усадки. Расчетная схема стропильной системы разработана с учетом конструктивных решений для вальмовой или двускатной крыши. Выбор типа кровли — четырехскатной либо двухскатной — влияет на парусность здания и рассчитывается индивидуально исходя из розы ветров и эстетических предпочтений.
Важным аспектом архитектуры является интеграция веранды под общую кровлю с основным срубом. Это позволяет избежать образования трудноизолируемых примыканий и обеспечить надежный отвод атмосферных осадков. Узлы сопряжения веранды с основным объемом требуют особого внимания при монтаже для компенсации разницы в осадке стен, что достигается использованием скользящих опор и регулируемых стоек.
Изготовление домокомплекта для данной бани производится исключительно из пиломатериалов хвойных пород, соответствующих ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Использование зимнего леса с нормализованной влажностью является приоритетным, так как древесина зимней заготовки обладает более высокой плотностью и меньшей склонностью к растрескиванию в процессе эксплуатации.
Критическим фактором качества является применение бруса камерной сушки. Материал камерной сушки, или так называемый сухой брус, имеет влажность не более 18-20%, что гарантирует стабильность геометрических размеров после сборки и минимизирует риски появления плесени и грибка на начальном этапе эксплуатации. В отличие от материалов естественной влажности, домокомплект из сухого профбруса дает прогнозируемую и менее интенсивную усадку, что позволяет проводить отделочные работы в более сжатые сроки.
Производство профилированного бруса осуществляется на высокоточном деревообрабатывающем оборудовании. Это обеспечивает строгое соблюдение геометрии профиля «гребенка» или «скандинавский» профиль, что напрямую влияет на теплотехническую однородность стены. Все заготовки проходят обязательную отбраковку: удаляются пиломатериалы с обзолом, крупными сучками и признаками биологического поражения.
Завершающим этапом заводской обработки является нанесение антисептических составов. Первичное антисептирование выполняется в соответствии с указаниями СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии» для предотвращения биоповреждения древесины в период транспортировки, складирования и монтажа. Окончательная покраска и декоративная отделка фасадов производится после полной усадки сруба, с применением паропроницаемых лакокрасочных материалов.
Инженерный расчет несущих конструкций выполняется на основании СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Учитываются постоянные нагрузки (собственный вес деревянных конструкций, кровли, утеплителя) и временные (снеговая нагрузка для Белгородской области, ветровое давление, эксплуатационная нагрузка на перекрытия). На основании сбора нагрузок определяется сечение бруса и шаг стропильной системы для конкретной планировки.
Организация строительства ведется строго в соответствии с проектом производства работ (ППР), разработанным с учетом требований СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Процесс возведения включает доставку готового комплекта на участок заказчика, раскладку элементов и их последующую сборку. Сборка брусового дома производится профессиональной бригадой плотников, имеющих опыт работы с данным типом материала и использующих специализированный крепеж.
Особое внимание уделяется устройству узлов прохождения инженерных коммуникаций. В деревянных зданиях, согласно правилам пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»), разделка дымоходов и монтаж электропроводки выполняются с использованием несгораемых материалов и гильз, исключающих контакт нагретых поверхностей с деревом. Технический надзор на данном этапе является обязательным условием безопасности.
При возведении бани с вальмовой или четырехскатной крышей бригада плотников выполняет сложный узел конькового соединения и установку накосных стропильных ног. Геометрическая сложность таких крыш требует высокой квалификации исполнителей. Монтаж кровельного покрытия (профнастил, металлочерепица или мягкая кровля) производится после установки стропильной системы и обрешетки с обязательной укладкой гидро-ветрозащитной мембраны.
Стена из профилированного бруса сама по себе является эффективным ограждающим материалом. Однако для обеспечения требований СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» и создания условий для круглогодичного проживания (или использования бани в зимний период) проектом предусматривается комплекс мероприятий. Основным путем потерь тепла являются межвенцовые пазы и угловые соединения, которые уплотняются ленточным джутовым утеплителем в процессе сборки.
Для снижения теплопотерь через кровлю выполняется утепление чердачного перекрытия или мансардного этажа плитными утеплителями на базальтовой основе. Толщина слоя теплоизоляции рассчитывается исходя из климатических параметров района строительства и должна исключать промерзание конструкций и образование конденсата в толще перекрытия. Пароизоляция со стороны теплого помещения предотвращает увлажнение утеплителя водяными парами.
Отдельной задачей является обеспечение нормативного воздухообмена, особенно в помещениях с повышенной влажностью (моечная, парильная). Проекты бань предусматривают устройство приточно-вытяжной вентиляции, часто с использованием принудительных систем. Это необходимо для быстрого просушивания деревянных поверхностей после процедур, что напрямую влияет на долговечность дерева и предотвращает его гниение.
Энергоэффективность современных брусовых домов достигается не только за счет утепления, но и за счет герметизации стыков. После завершения активной фазы усадки (обычно через 6-12 месяцев) производится конопатка стен и финишная герметизация швов акриловыми герметиками для дерева. Это позволяет снизить инфильтрацию холодного воздуха и уменьшить затраты на отопление. Расчет сметной документации на отопление и вентиляцию выполняется на основе полученных теплотехнических характеристик ограждающих конструкций.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такой подход гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая нормативно обоснованные конструктивные решения, адаптированные к конкретному участку. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников обеспечивает сквозной технический контроль на всех этапах — от отбраковки сырья до финишной отделки. Прозрачный расчет сметной документации, учитывающий индивидуальные потребности клиента и особенности объекта, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются основополагающими принципами профессионального подхода, исключающими необоснованное удорожание или затягивание процессов.