117 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 830 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 32.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект бани №15 представляет собой сборную деревянную конструкцию, запроектированную на основе стенового комплекта (домокомплекта) из профилированного бруса естественной влажности, прошедшего предварительную камерную сушку. Применение сухого бруса (с влажностью согласно ГОСТ 8486 не более 18-20%) является принципиальным инженерным решением, направленным на минимизацию деформационных процессов в период эксплуатации. Использование материала камерной сушки позволяет снизить риски развития значительных усадочных напряжений в угловых сопряжениях и венцовых соединениях, что регламентируется требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» в части обеспечения несущей способности и устойчивости элементов.
Геометрические параметры профиля бруса разработаны с учетом положений СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и обеспечивают плотное прилегание венцов по системе «шип-паз» с установкой межвенцового утеплителя из джутового полотна. Такая конфигурация замкового соединения препятствует продуванию и промерзанию стен, формируя энергоэффективную ограждающую конструкцию. Проектные решения исключают необходимость дополнительной конопатки после завершения основных усадочных процессов, что характерно для материала прошедшего камерную обработку. В проекте применяются нагельные соединения для фиксации венцов и предотвращения их продольного изгиба, что соответствует технологии возведения брусовых зданий.
Угловые сопряжения выполняются по типу «в теплый угол» (в чашу с остатком), что гарантирует высокую ветрозащиту и эстетику фасада без применения дополнительных накладных элементов. Конструкция узлов соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», обеспечивая пространственную жесткость силового каркаса. При изготовлении домокомплекта используется исключительно зимний лес (период заготовки), обладающий более высокой плотностью и стабильностью геометрии по сравнению с древесиной летней валки, что подтверждено многолетними наблюдениями за поведением материала в строительных конструкциях.
Проект бани №15 предусматривает монтаж силового каркаса перегородок, также выполненных из профбруса аналогичного сечения. Это обеспечивает равномерную усадку всего объема здания без возникновения локальных зон напряжений. Крыша здания запроектирована с вальмовой (четырехскатной) конструкцией, что обеспечивает повышенную жесткость стропильной системы и оптимальное распределение снеговых нагрузок согласно картам районирования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Стропильная система изготавливается из обрезного пиломатериала хвойных пород, соответствующего требованиям ГОСТ 24454-80.
Учитывая геологические условия Белгородской области, характеризующиеся преобладанием лессовидных суглинков и сезонным пучением, проектом предусмотрено устройство фундамента на винтовых сваях. Данный тип основания относится к категории малозаглубленных и регламентируется требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» при соответствующем инженерно-геологическом обосновании. Применение стальных свай с антикоррозийным покрытием позволяет передать нагрузку от сруба на нижележащие плотные слои грунта, минуя зону морозного пучения, что критически важно для сохранения геометрии проема окон и дверных блоков в процессе эксплуатации бани.
Расчетное количество свай и их несущая способность определены исходя из сборных нагрузок от стен, кровли, снегового мешка и полезной нагрузки на перекрытия. Обвязка оголовков свай выполняется из профилированного бруса, образующего первый (окладной) венец, который обрабатывается гидрофобными составами глубокого проникновения. Согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», между металлическим оголовком и деревянной обвязкой в обязательном порядке прокладывается слой гидроизоляции (рубероид или битумно-полимерная лента), предотвращающий капиллярный подсос влаги из тела фундамента в деревянные конструкции.
Примыкание открытой террасы к основному объему бани решено по схеме «плавающего» соединения на скользящих опорах. Это конструктивное решение продиктовано необходимостью компенсации разницы в усадке между основным срубом (брус камерной сушки дает усадку ориентировочно 3-4%) и фундаментом террасы, который выполняется на отдельных винтовых сваях и не дает осадки. Стропильная система кровли над террасой жестко не связывается со стеной бани, а опирается на выносные консольные балки или отдельные стойки с использованием подвижных креплений, что предотвращает перекос кровли при усадке.
Покрытие террасы выполняется из строганной доски (лиственница или сосна), уложенной с нормативным уклоном для отвода атмосферных осадков. Устройство пола террасы ведется по лагам с обязательной антисептической обработкой и обеспечением вентилируемого подпольного пространства, что исключает биоповреждение деревянных элементов в процессе эксплуатации и соответствует санитарно-гигиеническим требованиям к деревянным конструкциям, контактирующим с открытой средой.
При проектировании бани №15 выполнен теплотехнический расчет ограждающих конструкций согласно актуализированной редакции СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для условий Белгородской области (коэффициент градусо-суток отопительного периода) применение профилированного бруса сечением не менее установленного в проекте обеспечивает требуемое сопротивление теплопередаче стен. Однако, учитывая специфику банного помещения с его влажностным режимом, особое внимание уделено устройству пароизоляции со стороны помещений моечной и парной.
Стены из бруса внутри помещений с высокой влажностью не закрываются паронепроницаемыми материалами напрямую, так как это нарушит естественную диффузию пара и приведет к загниванию древесины. Проектом предусмотрена каркасная обшивка вагонкой по контробрешетке с созданием вентилируемого зазора. Данное инженерное решение обеспечивает отвод влаги от бруса и сохранение его эксплуатационных характеристик. Согласно СП 55.13330, подобная схема отделки является обязательной для помещений с мокрым режимом эксплуатации в деревянных зданиях.
Утепление чердачного перекрытия или мансардной части (при наличии второго света в проекте) выполняется негорючими плитными утеплителями на базальтовой основе. Толщина слоя теплоизоляции рассчитывается исходя из условий энергоэффективности и противопожарных норм (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Укладка утеплителя производится с обязательным разрывом мостиков холода и устройством ветрозащитной мембраны со стороны холодного чердака, что исключает выдувание тепла и увлажнение утеплителя.
Проектные решения по кровле включают устройство пароизоляционного слоя со стороны помещений и гидроизоляционной подкровельной пленки. Использование вальмовой кровли позволяет снизить ветровые нагрузки на свесы и обеспечивает равномерный прогрев чердачного пространства. Выбранная стропильная схема обеспечивает надежное крепление кровельного материала (профнастил или металлочерепица) и отвод конденсата через систему организованного водостока.
Строительство бани из бруса №15 в Белгороде осуществляется строго в соответствии с проектом производства работ (ППР), разработанным на основании СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Весь процесс от закладки фундамента до монтажа кровли сопровождается техническим надзором, фиксирующим соответствие геометрических параметров проектной документации. Приемка этапов работ производится с составлением актов освидетельствования скрытых работ, что является требованием Градостроительного кодекса РФ и гарантирует заказчику качество выполнения соединений и узлов.
Домокомплект из профбруса камерной сушки изготавливается на собственных производственных мощностях, что позволяет осуществлять поузловой контроль геометрии и выбраковку пиломатериалов на стадии раскроя. Применение высокоточного деревообрабатывающего оборудования обеспечивает допуски и посадки, соответствующие требованиям ГОСТ 30974, что значительно упрощает и ускоряет сборку силами профессиональной бригады плотников непосредственно на участке. Готовые детали маркируются и поставляются на объект комплектно с необходимыми метизами и крепежными элементами.
Процесс сборки выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт возведения брусовых зданий. Монтаж ведется с использованием такелажных приспособлений и средств малой механизации, обеспечивающих сохранность лицевых поверхностей бруса. Технологическая карта сборки включает поэтапную установку венцов с фиксацией нагелями и прокладкой уплотнителя. После сборки стен под кровлю конструкция оставляется на период первичной усадки, после чего производится окончательная подрезка стоек в местах установки оконных и дверных блоков.
После завершения активной фазы усадки производится финишная обработка (покраска) фасадных поверхностей и элементов террасы защитно-декоративными составами на акриловой или масляной основе. Выбор составов и технология их нанесения регламентируются требованиями СП 64.13330 и гарантируют защиту древесины от УФ-излучения и биопоражений на протяжении всего срока эксплуатации. Результатом является готовое к использованию строение, соответствующее категории «под ключ».
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и другие нюансы услуги, что гарантирует экономическую эффективность и качество конечного результата.