121 отзывов
73 отзывов
49 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 940 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 070 000 Руб.
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 51.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Рассматриваемый проект брусовой бани №4, имеющий габаритные размеры 6х6 метров и включающий мансардный этаж с выносным балконом, представляет собой объемно-планировочное решение, требующее тщательной проработки несущей способности стенового остова из профилированного бруса. Согласно требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчет элементов здания выполняется по двум группам предельных состояний. В данном проекте несущая способность стен обеспечивается применением качественного пиломатериала, соответствующего ГОСТ 8486-86, и геометрически выверенным соединением венцов. Наличие мансарды, эксплуатируемой в режиме жилого этажа, обязывает проектировщика учитывать нагрузки от собственного веса конструкций, людей и меблировки, что регламентировано положениями СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Особое внимание уделено узлу примыкания балкона к наружной стене, где обеспечена надежная гидроизоляция и учтены деформации, связанные с усушкой древесины.
Выбор материала для домокомплекта бани принципиален: использование бруса камерной сушки позволяет минимизировать риски неконтролируемой деформации и растрескивания в процессе эксплуатации. Пиломатериал естественной влажности, в отличие от сухого бруса, требует длительной выдержки для усадки, что удлиняет сроки ввода объекта в эксплуатацию. Применение зимнего леса также положительно сказывается на однородности структуры древесины. Сборка стен из профбруса выполняется с обязательной укладкой межвенцового уплотнителя и постановкой на нагели, что соответствует указаниям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Монтаж домокомплекта осуществляется бригадой плотников, имеющей опыт работы именно с брусом сложного профиля, что гарантирует плотное прилегание замковых соединений и исключает продуваемость.
Конструктивная схема здания с мансардой предполагает передачу нагрузок от кровли и второго этажа на стены первого яруса. Для обеспечения пространственной жесткости в проект заложены связи, воспринимающие ветровые и сейсмические воздействия, хотя для Белгородской области сейсмика по СП 14.13330 не является определяющим фактором, но ветровой район требует проверки на пульсационную составляющую. Важно отметить, что возведение бани из бруса под ключ включает в себя не только сборку сруба, но и устройство стропильной системы, способной нести вес кровельного пирога и снеговую нагрузку для данного региона. Чертежи узлов опирания стропил на мауэрлат из верхнего венца выполнены с учетом требований по огнезащите и антисептированию, что диктуется положениями Федерального закона №123-ФЗ о пожарной безопасности.
Инженерная проработка проекта бани учитывает необходимость вентиляции подкровельного пространства мансарды и стеновой конструкции. Устройство пароизоляции и ветрозащиты выполняется согласно расчету по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для обеспечения нормативного температурно-влажностного режима. Это особенно актуально для помещений с повышенной влажностью, таких как моечное отделение и парная. Заказать разработку индивидуального эскиза или адаптацию типовых планировок можно у производителя, который на этапе проектирования учтет все нюансы расположения перегородок и инженерных коммуникаций.
При возведении бани из профилированного бруса под усадку критически важен расчет вертикальных нагрузок и их влияние на геометрию проемов. Компания-исполнитель, имеющая собственное производство, выполняет раскрой домокомплекта с учетом технологических зазоров над оконными и дверными коробками. Величина зазора рассчитывается на основе коэффициента усушки, который зависит от исходной влажности материала (бруса камерной сушки). В противном случае, при игнорировании этих процессов, после усадки может произойти заклинивание или разрушение заполнений проемов. Все деревянные элементы, контактирующие с фундаментом, отделяются слоем рулонной гидроизоляции, что исключает капиллярный подсос грунтовой влаги и предотвращает биоразрушение.
Фундаменты здания запроектированы с учетом результатов инженерно-геологических изысканий на участке строительства в Белгороде. Оптимальным решением для данного типа грунтов часто является установка на винтовые сваи или устройство мелкозаглубленной железобетонной ленты. Расчет основания выполняется по СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Применение винтовых свай позволяет сократить сроки монтажа и исключить большие объемы земляных работ, однако выбор конкретного типа фундамента зависит от несущей способности грунта и общего веса здания, включая снеговую нагрузку на кровлю мансарды. Оголовки свай обвязываются ростверком, на который затем монтируется первый (окладной) венец сруба.
Сборка брусового дома или бани требует строгого соблюдения технологической карты. Бригада плотников, ведущая монтаж, обязана контролировать горизонтальность укладки каждого венца и вертикальность углов. Для фиксации венцов используются деревянные нагели круглого сечения, предотвращающие скручивание бруса в процессе высыхания. Угловые соединения выполняются по типу «теплый угол» (в чашу или лапу), что обеспечивает минимальную продуваемость и высокую механическую прочность узла. По завершении сборки стен производится конопатка швов джутовым волокном или льноватином, что является обязательной операцией для обеспечения теплотехнической однородности ограждающей конструкции.
Планировки мансардного этажа разрабатываются с целью оптимального использования пространства. Выносной балкон, являющийся архитектурной особенностью данного проекта №4, требует консольного выпуска балок перекрытия или установки отдельно стоящих опор. Сечение балок рассчитывается на прогиб от нормативных нагрузок, чтобы обеспечить жесткость и исключить вибрации. Эскизные решения фасадов проходят согласование с заказчиком, при этом сохраняется стилистика деревянного зодчества с современными элементами.
Для круглогодичного проживания или эксплуатации бани в зимний период требуется проверка сопротивления теплопередаче стен из профбруса на соответствие требованиям СП 50.13330.2012. Толщина бруса выбирается на основе теплотехнического расчета для климатических условий Белгородской области. Если расчетное приведенное сопротивление оказывается недостаточным, проект может предусматривать дополнительное утепление фасада, однако для бани из дерева чаще стремятся сохранить массива стены, увеличивая ее толщину или используя брус с развитым профилем («тепловой замок»). В данном проекте, ориентированном на использование бруса сухого, геометрия профиля оптимизирована для минимизации количества мостиков холода.
Энергоэффективность здания складывается не только из сопротивления теплопередаче стен, но и из качества монтажа узлов примыканий, перекрытий и кровли. Мансардная крыша является наиболее уязвимым местом с точки зрения теплопотерь, поэтому в проекте заложен достаточный слой утеплителя между стропилами, защищенный от увлажнения пароизоляционной пленкой со стороны теплого помещения и супердиффузионной мембраной со стороны кровли. Устройство вентилируемого зазора под кровлей обязательно для удаления конденсата и продления срока службы деревянных конструкций стропильной системы.
Популярные проекты бань часто включают большие остекленные площади, что снижает общую теплозащитную способность здания. В проекте №4 площадь остекления мансарды и балкона сбалансирована таким образом, чтобы соблюсти требования по инсоляции и не допустить избыточных теплопотерь. Применяются современные оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, соответствующие ГОСТ 23166. Монтаж окон в деревянном доме производится с использованием обсадных коробок (окосячки), которые компенсируют вертикальные подвижки сруба и предотвращают передачу нагрузки от стен на хрупкие элементы оконного заполнения.
Теплые полы первого этажа и перекрытия над мансардой также являются важными элементами теплового контура. В проектной документации указываются пироги перекрытий с точными значениями толщины утеплителя и необходимых пароизоляционных слоев. Такой подход исключает промерзание углов и образование конденсата на внутренних поверхностях, что характерно для недорогих, но ошибочных решений. Заказать строительство по данному проекту можно с адаптацией толщины стен и утеплителя под конкретные пожелания заказчика по уровню энергоэффективности.
Крыша бани в данном проекте выполнена с конструкцией, позволяющей организовать эксплуатируемый балкон. Это накладывает особые требования к гидроизоляции примыканий и несущей способности консольных элементов. Стропильная система рассчитывается на сочетание постоянных и временных нагрузок (снег, ветер) согласно картам районирования СП 20.13330.2011. Для Белгорода, находящегося в III снеговом районе, расчетное значение снеговой нагрузки является значимым, что влияет на шаг стропил и сечение пиломатериала. Брус для стропил и балок перекрытия должен соответствовать по сорту требованиям ГОСТ 24454-80.
Вынос балкона на мансарде реализуется за счет выпуска кобылок или устройства самостоятельных консолей, опертых на стену. Узел прохода через стену тщательно герметизируется, чтобы исключить попадание влаги в утеплитель. Покрытие балкона (палуба) выполняется из древесины твердых пород или террасной доски (декинга), устойчивой к атмосферным воздействиям. Ограждение балкона должно выдерживать нормативную горизонтальную нагрузку, что проверяется расчетом по прочности и жесткости. Все несущие элементы кровли проходят антисептическую и огнезащитную обработку в заводских условиях.
В каталоге компании представлены различные схемы кровель: от классических двухскатных до вальмовых и четырехскатных решений. Данный проект бани предполагает определенный тип крыши, который гармонирует с габаритами здания и обеспечивает достаточный объем мансардного помещения. Цвет кровельного покрытия и материал (металлочерепица, фальц, мягкая кровля) подбираются индивидуально, что позволяет интегрировать постройку в существующий ландшафт. Монтаж кровли ведется с соблюдением правил техники безопасности на высоте и требований СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
Водосточная система и снегозадержатели являются обязательными элементами для обеспечения долговечности как самой кровли, так и отмостки фундамента. Отвод воды от стен предотвращает забрызгивание цоколя и разрушение отделки. При разработке проекта учитывается роза ветров и интенсивность осадков в регионе. Возведение бани под ключ включает в себя полный комплекс работ по монтажу кровельного покрытия и всех доборных элементов, что гарантирует герметичность и эстетичный внешний вид.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей и постоянных бригад плотников, осуществление технического контроля на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации, учитывающий сложность объекта и индивидуальные потребности, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства.