101 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№1. Баня из профилированного бруса 6х8
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С мансардой, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 73 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
Проект брусовой бани с мансардой и террасой, обладающий габаритными размерами 6х8 метров в осях, представляет собой оптимальное объемно-планировочное решение для индивидуального жилого или приусадебного участка, рассчитанное на круглогодичное использование. Возведение подобных объектов из профилированного бруса регламентируется комплексом требований действующих строительных норм и правил, включая СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», что гарантирует надежность и долговечность строения. Ниже представлен детальный анализ конструктивных особенностей и технологических этапов реализации данного проекта в условиях г. Белгорода.
Конструктивные решения фундамента и основания под брусовую баню с мансардой
Выбор типа фундаментного основания для двухэтажного строения из дерева (цокольный этаж + мансарда) непосредственно зависит от результатов инженерно-геологических изысканий, проводимых в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для преобладающих в Белгородской области грунтов характерно наличие лессовидных суглинков, обладающих просадочными свойствами при замачивании, что требует особого внимания при проектировании нулевого цикла. В этой связи оптимальным решением часто становится устройство фундамента на винтовых сваях, позволяющих передать нагрузку от сруба на нижележащие, более плотные слои грунта, минуя зону морозного пучения и потенциальной просадки. Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом сбора всех нагрузок согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», включая массу домокомплекта из бруса камерной сушки, кровельную систему, снеговую нагрузку (для IV снегового района) и полезную нагрузку на перекрытия.
Альтернативным вариантом, при условии благоприятных гидрогеологических показателей, может выступать устройство мелкозаглубленной ленты монолитного железобетона. Однако, для предотвращения деформаций от сил морозного пучения, согласно нормам, необходимо выполнить комплекс мероприятий по утеплению отмостки и вертикальной стенки фундамента экструдированным пенополистиролом. Важнейшим этапом является гидроизоляция ростверка или цокольной части перед началом монтажа окладного венца. Укладка первого ряда профилированного бруса производится на выверенную по горизонтали поверхность через два слоя рулонной битумно-полимерной гидроизоляции, что исключает капиллярный подсос влаги из бетона в деревянные конструкции и соответствует требованиям СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии».
Необходимо подчеркнуть, что проектная документация на фундамент должна учитывать итоговую нагрузку от мансардного этажа, который, в отличие от холодного чердака, создает значительные дополнительные усилия на несущие стены и основание. Применение современных методик расчета и использование качественных материалов, таких как бетон класса не ниже В20 и арматура периодического профиля, позволяет гарантировать геометрическую неизменяемость и пространственную жесткость всей конструкции бани на весь период эксплуатации. Именно на этапе устройства фундамента закладывается база для последующей качественной сборки и геометрии всего здания.
Производство работ по устройству фундаментов должно осуществляться строго по проекту производства работ (ППР), разработанному специализированной организацией. Контроль за соблюдением технологии, включая глубину заложения, шаг армирования и качество бетонирования, осуществляет технический надзор. Игнорирование этих требований неизбежно ведет к неравномерной осадке, перекосам дверных и оконных блоков, что особенно критично для жестких конструкций из профилированного бруса.
Технология возведения стен и перегородок из профилированного бруса камерной сушки
Основным материалом для реализации данного проекта выступает профилированный брус естественной влажности либо камерной сушки, производимый из хвойных пород зимнего леса (сосна, ель). Использование пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, обязательно для обеспечения несущей способности стен. Применение бруса камерной сушки имеет ряд неоспоримых преимуществ: низкая остаточная влажность (до 18-20%) минимизирует процессы усадки и растрескивания древесины в процессе эксплуатации, что позволяет прогнозировать геометрические параметры сруба и приступать к отделочным работам в более короткие сроки после сборки домокомплекта.
Сборка стен производится по принципу «шип-паз», обеспечивающему плотное прилегание венцов и высокую ветрозащиту. Однако для достижения нормативных требований по тепловой защите зданий согласно СП 50.13330.2020 «Тепловая защита зданий» и параметров микроклимата в парной и комнате отдыха, одного профиля недостаточно. В межвенцовые пазы обязательно укладывается ленточный утеплитель из джута или льноджутового полотна. Это компенсирует микронеровности поверхностей и исключает продуваемость. Соединение бруса на углах выполняется в «теплый угол» (в чашу с остатком или в лапу без остатка), что обеспечивает дополнительную герметизацию угловых сопряжений.
Крепление венцов между собой осуществляется нагелями (деревянными или металлическими) для предотвращения продольного и поперечного смещения брусьев. Шаг и схема размещения нагелей определяются конструктивным расчетом. Вертикальность стен контролируется на каждом этапе сборки. Для обеспечения жесткости стен и связи с перегородками используются компенсационные опоры (система скользящего крепления) под несущие балки перекрытия и стропильной системы. Это необходимо для компенсации вертикальной усадки брусового сруба, величина которой регламентируется технологией и может составлять от 3 до 8% от первоначальной высоты.
Особое внимание при сборке уделяется устройству проемов для окон и дверей. Формирование окосячки (обсады) является обязательным условием. Это самостоятельная конструкция, которая не связана жестко со стеной и позволяет брусу свободно оседать, не передавая нагрузку на хрупкие оконные и дверные блоки. Зазоры над окосячкой заполняются мягким утеплителем и закрываются наличниками. Игнорирование этого правила приводит к заклиниванию створок и разрушению остекления.
Проектирование и монтаж мансарды, кровельной системы и террасы
Конструкция мансардного этажа и кровли разрабатывается на основании расчетов по СП 64.13330.2017 с учетом требований к ограждающим конструкциям. Стропильная система выполняется из обрезного пиломатериала хвойных пород. Для обеспечения необходимой несущей способности под вес кровельного покрытия (металлочерепица, мягкая битумная черепица или профнастил) и снеговую нагрузку, сечение стропил определяется расчетом. Тип кровли — двускатная или четырехскатная (вальмовая) — влияет на сложность исполнения и ветровую нагрузку. В проекте предусмотрена вальмовая конструкция, обладающая высокой устойчивостью к ветровым воздействиям.
Важным аспектом является правильное устройство кровельного пирога: пароизоляция со стороны теплого контура, утеплитель (минеральная вата) необходимой толщины (рассчитанной по теплотехническим параметрам для Белгородской области) и гидроветрозащитная мембрана. Наличие вентилируемого зазора между утеплителем и кровельным покрытием обязательно для удаления конденсата и продления срока службы деревянных конструкций. Мансарда требует особого внимания к изоляции узлов примыкания кровли к стенам и вентиляции подкровельного пространства.
Терраса, примыкающая к бане, часто проектируется на отдельном фундаменте или как консольно-балочная система, связанная с основным строением через компенсационный шов, чтобы избежать перекоса из-за разницы в осадке. Конструкция террасы включает в себя настил из шпунтованной доски лиственницы (или террасной доски из ДПК), стойки и ограждение. Вся древесина, используемая снаружи, подвергается обязательной обработке антисептическими составами для предотвращения биопоражения, что диктуется условиями эксплуатации.
Устройство выходов на мансарду и террасу осуществляется через дверные блоки, установленные в проемы с обсадой. Наружная отделка (покраска или тонирование) выполняется составами на акриловой или масляной основе, защищающими древесину от УФ-излучения и атмосферной влаги. Сборка всех элементов производится квалифицированной бригадой плотников, имеющих опыт работы именно с профилированным брусом.
Профессиональный подход к организации строительства под ключ
Комплексный заказ строительства бани из профилированного бруса под ключ в специализированной компании позволяет заказчику делегировать все вопросы, связанные с проектированием, логистикой материалов и производством строительно-монтажных работ. Профессиональная организация, имеющая собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов и штат аттестованных специалистов, способна гарантировать строгое соответствие всех этапов возведения требованиям СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Это исключает риски, связанные с наймом «шабашников» и использованием некондиционных пиломатериалов.
В рамках услуги «строительство под ключ» выполняются следующие виды работ:
- Комплексное проектирование с разработкой эскизных проектов, планировок, чертежей узлов и схем, а также согласованием, если это необходимо;
- Изготовление стенового комплекта (профилированного бруса камерной сушки или естественной влажности из зимнего леса), пиломатериалов для стропильной системы, балок перекрытия и террасы;
- Доставка домокомплекта и всех необходимых материалов на объект в Белгороде или области;
- Устройство фундамента (винтовые сваи или лента) и гидроизоляции;
- Профессиональная сборка сруба бригадой плотников, монтаж межвенцового утеплителя, установка нагелей, силового каркаса мансарды, кровельного покрытия, окон и дверей;
- Устройство кровли (вальмовой, двускатной, четырехскатной) с паро- и гидроизоляцией;
- Наружная и внутренняя отделка, включая покраску стен и обработку защитными составами.
Обращение к профессионалам гарантирует, что все конструктивные решения (узлы примыканий, крепления, размеры сечения) будут нормативно обоснованы и просчитаны с учетом индивидуальных потребностей. Технический контроль на всех этапах — от приемки материалов до финишной отделки — обеспечивает соответствие объекта утвержденной документации. Прозрачный расчет сметной документации, предоставляемый компанией, исключает появление скрытых платежей, а соблюдение регламентированных сроков строительства позволяет точно планировать бюджет и время. В итоге, заказчик получает не просто набор материалов, а готовое к эксплуатации изделие — теплую, красивую и долговечную баню. Стоимость такого проекта рассчитывается индивидуально, исходя из конкретных пожеланий по планировке, типу используемых материалов (экономичных или премиальных), сложности архитектурных форм (наличие эркеров, балконов) и удаленности объекта от производственной базы. Только комплексный подход позволяет построить действительно качественное, теплое и надежное деревянное строение, которое будет радовать владельцев долгие годы.
Почему именно мы?
