124 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№6. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х5
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х5 м. |
| Площадь застройки: | 30 м2 |
| Общая площадь: | 48.14 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 050 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 30 м2 | |
| Размер: | 6х5 м | |
| Общая площадь: | 48.14 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
Проектные решения компактного брусового дома 6х5 с мансардой из профилированного бруса камерной сушки
Представленный эскизный проект №6 представляет собой малогабаритное, но функциональное строение, ориентированное на малоэтажный частный сектор и садовые товарищества. Основным конструкционным материалом определен профилированный брус сухого леса камерной сушки, что в соответствии с требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» позволяет минимизировать деформационные процессы, связанные с усушкой древесины. Использование пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, гарантирует стабильность геометрических параметров домокомплекта в процессе эксплуатации. Применение зимнего леса, заготовленного в период естественной низкой влажности, дополнительно снижает риск растрескивания бруса при камерной досушке, обеспечивая высокое качество исходного сырья для производства профбруса.
Планировочные решения разработаны с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и ориентированы на создание компактного пространства для круглогодичного проживания или сезонного использования в качестве дачного домика. Несущие стены собираются из профилированного бруса естественной влажности после камерной сушки, что исключает необходимость длительной выдержки сруба для первичной усадки, хотя технологические перерывы на усадку при сборке из сухого материала все же регламентируются проектом производства работ. Соединения бруса в углах и при продольном сращивании выполняются по системе шип-паз с использованием деревянных нагелей, что соответствует рекомендациям ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Мансардный этаж, выполненный по классической двухскатной схеме, увеличивает полезную площадь дома без расширения пятна застройки, что актуально для узких или малометражных участков. Конструкция стропильной системы, опирающаяся на верхнюю обвязку брусовых стен, рассчитывается на снеговые и ветровые нагрузки согласно картам районирования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Для Белгородской области, расположенной в III снеговом районе, данные параметры имеют критическое значение, что требует тщательного подбора сечений стропильных ног и шага их установки. Тип кровли — вальмовая или двускатная — выбирается исходя из архитектурных предпочтений, однако в базовом проекте чаще реализуется двухскатная крыша как наиболее технологичная в монтаже для небольших сборных домов.
Проектом предусмотрена обязательная обработка всех деревянных элементов составами комплексной защиты. Согласно положениям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», деревянные конструкции подлежат обработке антипиренами для снижения пожарной опасности. Помимо огнезащиты, выполняется антисептирование узлов, контактирующих с утеплителем или потенциально подверженных увлажнению. Данные мероприятия, выполняемые как в цехе при производстве домокомплекта, так и на строительной площадке бригадой плотников, обеспечивают долговечность и надежность брусового дома в целом.
Обоснование выбора фундаментного основания и узлов примыкания для деревянных зданий
Для проектов брусовых домов, возводимых на территории Белгородской области с характерными грунтами, часто применяются фундаменты на винтовых сваях. Данный тип основания регламентируется требованиями СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» и позволяет минимизировать объем земляных работ, что актуально для бюджетных и экономичных вариантов строительства. Расчет несущей способности винтовых свай выполняется на основе инженерно-геологических изысканий в пятне застройки, как того требует СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для компактных и небольших домиков такой фундамент является оптимальным решением, обеспечивающим достаточную несущую способность и вентиляцию подпола.
Обвязка оголовков свай (ростверк) выполняется из бруса большего сечения, обработанного гидрофобными составами. Между металлической частью фундамента и деревянной обвязкой в обязательном порядке прокладывается рулонная гидроизоляция, предотвращающая капиллярный подсос влаги, что соответствует указаниям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Технология устройства ростверка должна исключать прогибы и обеспечивать горизонтальность опорной плоскости для укладки первого (окладного) венца домокомплекта. Геодезическая выверка свайного поля перед началом монтажа является обязательной процедурой.
Альтернативой могут выступать мелкозаглубленные ленточные фундаменты, но для малогабаритных брусовых домов на пучинистых грунтах их устройство требует более тщательного соблюдения теплоизоляции отмостки и дренажа. В проекте №6, ориентированном на снижение сметной стоимости, приоритет отдается свайно-винтовому основанию. Это позволяет вести монтаж домокомплекта непосредственно с доставкой материала на участок, без ожидания твердения бетона, что сокращает общие сроки возведения и делает строительство более технологичным.
Конструкция цокольного перекрытия в проекте предусматривает утепление минераловатными плитами высокой плотности, защищенными от увлажнения снизу ветрозащитной мембраной, а со стороны помещений — пароизоляцией. Такой пирог перекрытия соответствует требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» и обеспечивает энергоэффективность всего дома. Продухи в цоколе, формируемые за счет свайного фундамента, обеспечивают естественную вентиляцию подпольного пространства, предотвращая накопление влаги и развитие биопоражений деревянных конструкций.
Теплотехнические характеристики и обеспечение микроклимата в доме из профилированного бруса
Стены из профилированного бруса толщиной, определенной теплотехническим расчетом для климатических условий Белгородской области, сами по себе являются ограждающей конструкцией. Однако для обеспечения статуса дома постоянного (круглогодичного) проживания и отнесения его к категории теплых и энергоэффективных зданий, проект может предусматривать дополнительное наружное утепление по системе «вентилируемый фасад» либо использование бруса увеличенного сечения. Согласно СП 50.13330.2012, приведенное сопротивление теплопередаче стен должно соответствовать нормативным значениям, что достигается как массивом дерева, так и слоем эффективного утеплителя.
Стыки между венцами профилированного бруса в проекте №6 уплотняются ленточным джутовым межвенцовым утеплителем. Такая технология исключает продувание и снижает конвективный теплообмен, что критически важно для зимних условий эксплуатации. После завершения активной фазы усадки (для сухого бруса она минимальна) производится конопатка и герметизация швов акриловыми составами, что также повышает общую герметичность здания. Применение зимнего леса с плотной структурой древесины дополнительно способствует сохранению тепла внутри помещений.
Особое внимание в проекте уделено узлам примыкания оконных и дверных блоков к брусовым стенам. Использование обсадных коробок (окосячек) является обязательным условием для деревянных домов, подверженных остаточным деформациям. Конструкция обсад, разработанная в соответствии с многолетней практикой деревянного домостроения, обеспечивает независимую работу заполнений проемов от несущих стен. Это исключает перекосы и заклинивание створок в процессе эксплуатации. Для остекления применяются современные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием.
Мансардный этаж требует особо тщательной теплоизоляции кровельного пирога. В проекте используется схема с устройством контробрешетки и вентилируемого зазора, что предотвращает накопление конденсата под кровлей. Расчетная толщина утеплителя в скатной кровле принимается не менее расчетной, с учетом обеспечения требуемого сопротивления теплопередаче для мансардных помещений. Соблюдение технологии паро- и гидроизоляции на этом этапе является залогом долговечности всей стропильной системы и отсутствия протечек. Таким образом, даже небольшие по площади деревянные дома могут быть комфортными для проживания в любой сезон.
Организация строительства и монтажа домокомплекта силами профессиональной бригады
Процесс возведения брусового дома под ключ начинается с передачи заказчику комплекта проектной документации, включающей архитектурные и конструктивные чертежи, схемы домокомплекта, планировки этажей и узлы. На основе этих материалов производится расчет сметной документации и формируется окончательная стоимость строительства, которая зависит от индивидуальных пожеланий по планировке, типу отделки и инженерному оснащению. Прозрачный расчет стоимости и фиксация объемов работ исключают необоснованное удорожание в процессе стройки.
Производство домокомплекта на собственных мощностях компании позволяет осуществлять жесткий технический контроль геометрии деталей и качества обработки профилированного бруса камерной сушки. Маркировка каждого элемента согласно сборочным чертежам значительно ускоряет процесс сборки на участке. Доставка готового комплекта на место строительства выполняется специализированным транспортом, обеспечивающим сохранность материала. Наличие собственного автопарка позволяет синхронизировать поставку с графиком работы монтажной бригады плотников.
Монтаж домокомплекта выполняется бригадой, специализирующейся исключительно на деревянном домостроении, что гарантирует высокое качество сборки. Работы ведутся строго по проекту производства работ, регламентирующему последовательность операций согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Плотники используют специализированный такелаж и инструмент, исключающий повреждение бруса. Контроль вертикальности стен и горизонтальности венцов производится на каждом этапе. Сборка на деревянные нагели и установка силовых элементов каркаса мансарды выполняются в строгом соответствии с чертежами.
После завершения монтажа стен и кровли, дом оставляется на технологический перерыв, необходимый для релаксации напряжений в конструкциях даже из сухого бруса (технологическая усадка). Далее выполняются работы по устройству чистовых полов, монтажу окон, входных дверей, прокладке инженерных коммуникаций. Финишная отделка включает в себя шлифовку стен и их покраску защитно-декоративными составами, которые подчеркивают текстуру дерева и защищают от атмосферных воздействий. По окончании всех работ составляется акт приемки.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применяя нормативно обоснованные конструктивные решения, опираясь на собственные производственные мощности и квалифицированные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми преимуществами профессионального подхода, гарантируя получение качественного, надежного и долговечного деревянного дома.
Почему именно мы?
