110 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№8. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 49 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 420 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 570 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 49 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
Проектное решение мансардного дома из профилированного бруса камерной сушки габаритами 6х6 метров: нормативная база и конструктивный расчёт
Рассматриваемый проект №8 представляет собой компактное малоэтажное строение для круглогодичного проживания, выполненное по каркасно-брусовой технологии с использованием пиломатериалов камерной сушки. Объёмно-планировочное решение базируется на квадратном пятне застройки 6х6 метров, что относит данный дом к категории малогабаритных, но с высокой эффективностью использования полезной площади мансардного этажа. При разработке проектной документации в обязательном порядке учитывались положения СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений и требования к безопасной эксплуатации таких объектов. Габаритная схема выбрана из условий унификации домокомплекта и минимизации отходов производства при раскрое стандартных шестиметровых заготовок по ГОСТ 24454-80, что оптимизирует стоимость изделия.
Особое внимание в проекте уделено обеспечению пространственной жёсткости сруба. Поскольку для жилых домов из бруса под усадку требуется компенсация вертикальных деформаций, в конструкции применены регулируемые домкраты и системы скользящего крепления элементов стропильной системы. Использование профбруса естественной влажности исключено; комплектация дома ведётся исключительно из материала камерной сушки, что гарантирует стабильность геометрии и минимизирует растрескивание в соответствии с требованиями ГОСТ 8486-86 к пиломатериалам хвойных пород высшего или первого сорта. В результате реализации такого проекта заказчик получает тёплое, энергоэффективное строение, пригодное для эксплуатации в зимний период.
Фундаментостроение и опорный узел для брусовых домов на пучинистых грунтах Белгородской области
Выбор типа фундаментного основания для данного проекта выполнен на основе инженерно-геологических изысканий в соответствии с требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для компактных брусовых домиков квадратной конфигурации оптимальным решением признано применение винтовых свай или железобетонного ростверка по буронабивным сваям. Такой подход позволяет компенсировать расчётные нагрузки от двухэтажного строения и избежать проблем, связанных с морозным пучением грунтов, характерных для региона. При монтаже фундамента под дом №8 обязательно выполняется гидроизоляция оголовков и обвязка ростверком, которая служит опорой для нижних венцов сруба, что исключает капиллярный подсос влаги и соответствует принципам защиты деревянных конструкций, изложенным в СП 64.13330.2017.
Расчёт несущей способности свайного поля ведётся с учётом сборных нагрузок: веса домокомплекта из сухого профилированного бруса, полезной нагрузки от людей и мебели, а также снеговой нагрузки для IV снегового района (Белгородская область) согласно картам приложения СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». При устройстве цокольного перекрытия предусматривается продуваемый подпол, что предотвращает загнивание деревянных элементов. Для малоэтажных дачных и жилых построек такой тип фундамента признан наиболее экономичным и технологичным, позволяющим вести монтаж вне зависимости от сезона и без длительных технологических перерывов на набор прочности бетона.
Важным этапом является обратная подрезка свай в единый горизонтальный уровень и обвязка ростверком из бруса, пропитанного антисептиками глубокого проникновения. Данное конструктивное решение позволяет перераспределить точечные нагрузки от стен на свайное поле равномерно. Для веранд и террас, примыкающих к основному объёму, предусмотрены отдельные фундаментные опоры, не связанные жёстко с основным ростверком, что исключает перекосы при пучении. В итоге, под ключ заказчик получает надёжное основание, на которое можно устанавливать зимние и летние деревянные строения без ограничений по срокам.
Конструктивные решения стен, перекрытий и кровли: строительство из профбруса камерной сушки
Возведение стеновых конструкций осуществляется из профилированного бруса сечением, определённым теплотехническим расчётом по СП 50.13330.2020 «Тепловая защита зданий». Для обеспечения комфортного проживания и соответствия категории «тёплые дома» применяется брус толщиной не менее 150-200 мм. Соединение элементов в углах выполняется по схеме «в тёплый угол» с применением нагелей из твёрдых пород дерева, что исключает продуваемость и гарантирует жёсткость сруба. Все домокомплекты проходят предварительную камерную сушку, что позволяет избежать появления щелей и деформаций, характерных для построек из сырого леса. Бригада плотников выполняет сборку на месте с использованием специализированного крепежа согласно требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
Монтаж перекрытий (цокольного и межмансардного) выполняется по балкам из бруса. Для снижения пролёта и обеспечения жёсткости в конструкции пола мансарды используется шаг балок, рассчитанный на восприятие полезной нагрузки 150 кг/м². При строительстве необходимо строго соблюдать требования СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» в части устройства настилов и крепления подшивки потолков. Утепление перекрытий выполняется плитными материалами на базальтовой основе с обязательной пароизоляцией и защитой от ветра, что в комплексе создаёт энергоэффективную оболочку здания.
Кровельная система представляет собой стропильный каркас под двускатную или четырёхскатную крышу. Выбор типа кровли (двускатной или вальмовой) зависит от архитектурных предпочтений и ветровой нагрузки. Для мансардных этажей важно предусмотреть вентилируемый зазор в кровельном пироге, чтобы избежать конденсата в толще утеплителя. Стропила опираются на верхнюю обвязку через скользящие опоры, что позволяет брусовому дому под усадку перемещаться вертикально без повреждения кровельного покрытия. Устройство карнизных свесов и системы водоотвода завершает формирование защищённого от атмосферных воздействий конверта здания.
Организация строительного производства и контроль качества при сборке деревянных зданий
Организация строительства регламентируется положениями СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Комплексный процесс от производства комплектующих до сдачи объекта под ключ требует чёткого планирования. На этапе изготовления ведётся входной контроль пиломатериалов на соответствие сорту и влажности. Современные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты с высокой точностью геометрии, что существенно ускоряет процесс возведения на участке. Сборка «зимнего» дома из бруса подразумевает также конопатку межвенцовых швов ленточным утеплителем и последующую обработку антипиренами согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Отдельное внимание уделяется техническому надзору. Приёмка скрытых работ (укладка межвенцового утеплителя, узлы опирания балок, устройство гидроизоляции) фиксируется актами освидетельствования. Для частных заказчиков, ищущих надёжного исполнителя, важным критерием является наличие у организации собственных профессиональных бригад, а не привлечение сторонних субподрядчиков. Это гарантирует соблюдение технологии и сроков. Цены на такие работы рассчитываются индивидуально, так как зависят от сложности монтажа, этажности и необходимости использования специальной техники для подъёма бруса.
В финале строительства производится монтаж столярных изделий (окон, дверей) с использованием обсадных коробок, компенсирующих остаточную усадку сухого бруса. Также выполняется устройство чистовых полов, покраска фасадов и монтаж кровельного покрытия. Только при соблюдении полного цикла работ — от эскизного проекта до финишной отделки — можно гарантировать долговечность и комфорт при эксплуатации загородного жилья. Для тех, кто нуждается в надёжном подрядчике, существуют компании, предлагающие полный спектр услуг: от консультаций по планировкам до вручения ключей.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такой подход гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, при котором все конструктивные решения проходят нормативную экспертизу и обоснование. Организация, располагающая собственными производственными мощностями и штатными бригадами плотников, обеспечивает технический контроль на всех этапах — от отбраковки пиловочника до монтажа кровли. Прозрачный расчёт сметной документации, исключающий скрытые доплаты, и соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют заказчику получить готовый объект с прогнозируемыми эксплуатационными характеристиками. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально на основе анализа сложности объекта, его объёмно-планировочных решений и пожеланий клиента относительно конфигурации и отделочных материалов.
Почему именно мы?
