93 отзывов
56 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№93. Дом из профилированного бруса 6х6 с мансардой
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 58 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 95 м2
площадь: 64 м2
площадь: 68 м2
Конструктивные решения проекта №93: малоэтажный жилой дом из профилированного бруса камерной сушки с мансардой
Разработанный для условий городского округа Белгород и пригородных зон, проект №93 представляет собой компактное, но функционально насыщенное строение, предназначенное для круглогодичного проживания. В основе объемно-планировочного решения заложен габарит 6х6 метров, что позволяет отнести объект к категории малогабаритных, но при этом обеспечивает необходимую площадь для создания полноценных жилых комнат. Проектные решения выполнены в строгом соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующего состав помещений и их параметры для обеспечения безопасной и комфортной эксплуатации. При разработке планировочных решений мансардного этажа учтены положения СП 54.13330, касающиеся высоты помещений и инсоляции.
Несущей основой здания выступает домокомплект из профилированного бруса естественной влажности либо, по спецификации заказчика, из материала камерной сушки. Выбор в пользу профилированного бруса (профбруса) обусловлен его высокой геометрической стабильностью и наличием чашек и пазов заводского изготовления, что кратно повышает скорость сборки и обеспечивает высокую плотность соединения венцов. Конструктивная схема – стеновая брусовая с внутренними несущими перегородками, участвующими в обеспечении пространственной жесткости сруба. Сборка осуществляется на нагелях или стальных шпильках (компенсаторах усадки) в соответствии с расчетом по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», гарантирующим несущую способность стен при восприятии всех видов нагрузок.
Архитектурно-планировочные чертежи и эскизы проекта предусматривают размещение на первом этаже помещений общего пользования: кухни, объединенной с гостиной, санузла и тамбура. На втором мансардном уровне проектируются спальные комнаты. Такая планировка относится к категории удобных и практичных, оптимальных для небольшой семьи. При возведении объекта особое внимание уделяется геодезической выверке углов и соблюдению проектных горизонтов, что является критическим для последующей установки стропильной системы и кровли.
Спецификация материалов: требования к пиломатериалам и комплектующим для возведения брусовых домиков
Для реализации проекта №93 используются пиломатериалы, соответствующие строгим требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Основной конструкционный материал — брус хвойных пород (сосна, ель), отнесенный к категории зимнего леса, что подразумевает заготовку в период минимальной биологической активности древесины. Применение зимнего леса гарантирует пониженную влажность и стойкость к биокоррозии в начальный период эксплуатации. Нормативные документы предписывают использование для несущих элементов древесины первого и высшего сортов, лишенной сквозных трещин, гнили и обзола.
В спецификации на производство домокомплекта детально проработаны узлы сопряжений. Для угловых соединений применяются замки типа «теплый угол» или «ласточкин хвост», обеспечивающие герметичность и ветрозащиту. Все ответственные металлические крепления (шпильки, пластины, уголки) должны иметь антикоррозионное покрытие согласно указаниям СП 28.13330. Использование уплотнительного межвенцового материала (джут, льноватин) обязательно для всех горизонатальных стыков. Изготовление стеновых комплектов на собственных производственных мощностях позволяет контролировать геометрию изделий, исключая отклонения, превышающие допуски, установленные проектной документацией.
При возведении мансардных этажей в проектах деревянных домов принципиальное значение имеет правильный подбор сечения стропильной системы. Расчет стропил, обрешетки и прогонов выполняется на основании сбора нагрузок по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом веса снегового покрова в Белгородской области, ветрового давления и собственного веса кровельного пирога. Только такой расчет позволяет получить надежные, красивые и, что важнее всего, безопасные жилые строения, способные выдержать эксплуатацию в зимний период. Эскизные решения узлов кровли исключают образование мостиков холода в местах примыкания к стенам.
Основание и фундамент: устройство свайного поля для малогабаритных дачных и жилых объектов
Выбор типа фундамента для брусового дома 6х6 базируется на данных инженерно-геологических изысканий участка застройки. Для данного типового проекта наиболее рациональным решением часто признается использование металлических винтовых свай. Данный тип фундамента регламентируется требованиями СП 24.13330 «Свайные фундаменты» и позволяет передать нагрузку от сруба на глубинные, непучинистые слои грунта. Устройство фундамента на винтовых сваях минимизирует объем земляных работ и позволяет вести монтаж в условиях плотной застройки без повреждения корневых систем существующих насаждений на садовых участках.
Расчет несущей способности свайного фундамента и определение шага свай выполняется на основе положений СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для объекта площадью 36 м2 с учетом нагрузок от снега, ветра и собственного веса конструкций (включая массу финишной отделки и мебели) определяется расчетное количество опор. Обвязка оголовков свай выполняется ростверком из бруса или двутавровой балки, который служит опорной поверхностью для первого (окладного) венца сруба. Важно обеспечить гидроизоляцию между ростверком и деревянными конструкциями для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
Использование винтовых свай является экономичным и бюджетным вариантом для легких деревянных построек. Стоимость такого основания существенно ниже монолитной плиты или ленты глубокого заложения. Тем не менее, монтаж свай требует строгого соблюдения вертикальности при погружении и контроля несущей способности грунта под лопастями. Только при соблюдении этих условий достигается требуемая долговечность и исключаются неравномерные осадки, способные вызвать деформацию оконных и дверных проемов в брусовых стенах.
Тепловой контур и защита: обеспечение энергоэффективности и сборка под ключ в Белгороде
Обеспечение нормативного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций выполнено в соответствии с актуализированной редакцией СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Для климатических условий Белгородской области стена из профилированного бруса толщиной не менее 150-200 мм с последующим уплотнением межвенцовых стыков является достаточной для поддержания комфортного микроклимата при условии качественной конопатки. Проект предусматривает использование современных герметиков и лент для защиты от продувания, что относит данный дом к категории теплых и энергоэффективных.
Завершающим этапом строительства является устройство кровельного покрытия. В проекте №93 применяется двускатная или, по желанию, вальмовая крыша. Конструкция кровли включает пароизоляцию, слой утеплителя (при устройстве мансарды) и гидроветрозащитную мембрану, что обеспечивает сохранность деревянных элементов стропильной системы. Покраска фасадов защитно-декоративными составами производится после полной усадки сруба, если не применялся материал камерной сушки, либо по завершении монтажа. Соблюдение технологии и сроков строительства позволяет заказчику получить готовый объект под ключ в согласованный период.
Заказать строительство подобных домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессиональному производителю гарантирует комплексный подход: от разработки эскизных чертежей до ввода в эксплуатацию. Ключевыми преимуществами такой организации являются собственные производственные мощности, позволяющие контролировать качество изготовления домокомплекта, и наличие квалифицированных бригад плотников, выполняющих монтаж в соответствии с технологическими картами. Кроме того, компания обеспечивает технический контроль на всех этапах, начиная от устройства фундамента и заканчивая финишной отделкой, предлагает прозрачный расчет сметной документации, ориентируясь на особенности конкретного объекта и индивидуальные пожелания клиента, а также строго соблюдает регламентированные сроки строительства, что подтверждается положительными отзывами из каталога реализованных проектов.
Почему именно мы?
