95 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№135. Одноэтажный дом 7х7 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х7 м. |
| Площадь застройки: | 58 м2 |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 760 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 170 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 330 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 58 м2 | |
| Размер: | 7х7 м | |
| Общая площадь: | 44 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 97,5 м2
площадь: 49 м2
площадь: 81 м2
Проектные параметры малогабаритных жилых домов из профилированного бруса камерной сушки для постоянного проживания
Проект №135 представляет собой брусовой дом размером 7х7 метров, классифицируемый как малогабаритный малоэтажный объект площадью около 49 м². Геометрическая схема с квадратным планом обеспечивает оптимальную жесткость несущих стен из профилированного бруса согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» регламентируют минимальные площади помещений и инсоляцию для жилых зданий. Использование сухого бруса камерной сушки (влажность 12-18%) по ГОСТ 24454-80 исключает непрогнозируемую усадку и позволяет создавать теплые загородные дома. Домокомплект включает стеновой материал из зимнего леса, что повышает биологическую стойкость древесины для постоянного проживания.
Для жилых домов круглогодичного проживания критична теплозащита ограждающих конструкций по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профбруса должно соответствовать климатическому району Белгорода, обеспечивая отличной энергоэффективности. Профилированный брус с замковым соединением «гребень-паз» минимизирует продувание и делает деревянные дома практичными и удобными. Устройство межвенцовых уплотнителей из джута снижает воздухопроницаемость, а покраска фасадов защищает от УФ-излучения. Деревянные домики данного типоразмера относятся к эконом классу, но при этом являются одними из самых востребованных для дачных и садовых участков.
Проектные решения №135 предусматривают варианты планировки с двумя или тремя жилыми комнатами, включая компактные и узкие коридоры. Компактные размеры 7х7 позволяют рационально использовать участок для постройки летнего мини-дома или полноценного коттеджа. Согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», расчетные нагрузки на перекрытия и кровлю учитывают снеговой район и ветровое давление. Нормативные документы требуют устройства вентилируемого фасада или качественной покраски для защиты от биоповреждений. Типовые проекты данной серии популярны среди заказчиков, ищущих практичное и теплое жилье с красивыми фасадными решениями.
Возведение брусового дома под ключ включает авторский надзор за геометрией стен и контроль усадки. Использование профилированного бруса естественной влажности требует компенсационных зазоров, тогда как материал камерной сушки позволяет сократить технологический перерыв. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» устанавливает допуски на отклонения при монтаже стен и перекрытий. Для малометражных домов характерны простые схемы инженерных систем и бюджетные варианты отделки. Заказ проектной документации должен сопровождаться проверкой соответствия СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
Домокомплект и монтаж: сборка брусового строения бригадой плотников с учетом усадки
Домокомплект для объекта №135 изготавливается на производственных мощностях с ЧПУ-обработкой по чертежам и эскизным решениям. Профилирование бруса по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий» обеспечивает точность замков и геометрию каждой детали. Сборка стен ведется бригадой плотников, аттестованной на выполнение работ по деревянному домостроению. Монтаж каждого венца контролируется по уровню и диагоналям с фиксацией на нагели. Усадка профилированного бруса камерной сушки не превышает 1-2%, что позволяет выполнять чистовую отделку сразу после сборки без длительного простоя.
Организации, специализирующиеся на возведении домов из профбруса, предоставляют каталог типовых и нестандартных проектов с фото реализованных объектов. Потребитель, ищущий недорогие варианты, должен анализировать расценки с учетом качества лесоматериала и сложности узлов. Компания-производитель выполняет расчет сметной документации на основании рабочих чертежей и спецификаций. Стоимость строительства зависит от этажности, типа кровли и необходимости доставки домокомплекта на участок. Потенциальный заказчик часто задается вопросом, сколько стоит построить такой дом, и получает индивидуальную смету после изучения планировок.
Планы и схемы узлов сопряжения разрабатываются в соответствии с СП 64.13330.2017, включая угловые соединения типа «теплый угол». Устройство вальмовой или двускатной кровли требует точного расчета стропильной системы по СП 20.13330.2016. Проект №135 предусматривает возможность изменения планировки под индивидуальные потребности клиента, включая добавление террасы. Эскизные решения согласуются до начала производства, а бригада плотников получает полный пакет чертежей. Найти надежного производителя можно по наличию собственных лесосушильных камер и положительным отзывам о сборке.
Для заказа строительства необходимо предоставить геологические изыскания участка и схему расположения дома. Нужен профессиональный подход к устройству фундамента и компенсации усадки бруса. Установка брусовых стен производится с использованием стальных шпилек или деревянных нагелей из березы. Доставка домокомплекта осуществляется специализированным транспортом с защитой от осадков и механических повреждений. Бригада плотников выполняет сборку в регламентированные сроки согласно календарному графику, а фирма предоставляет гарантию на конструктивные элементы.
Фундамент на винтовых сваях и устройство двускатной кровли для энергоэффективных загородных домов
Фундамент для дома №135 в Белгороде проектируется по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» с учетом пучинистых грунтов. Применение винтовых свай с лопастями диаметром 108 мм обосновано несущей способностью и дешевле монолитной плиты. Глубина завинчивания определяется расчетом по результатам пробного бурения, что исключает неравномерную осадку. Устройство ростверка из бруса или монолитного железобетона связывает оголовки в единую пространственную систему. Для легких деревянных домов винтовые сваи являются оптимальным и бюджетным решением, обеспечивающим зимнее проживание без деформаций.
Кровля объекта №135 может быть выполнена как двухскатной, так и четырехскатной (вальмовой) в зависимости от архитектурного задания. Выбор конфигурации влияет на снеговую нагрузку по СП 20.13330.2016, особенно для Белгородской области с нормативным весом снегового покрова. Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 600 мм рассчитывается на ветровое воздействие и собственный вес кровли. Покрытие из металлочерепицы или гибкой черепицы требует устройства контробрешетки и вентилируемого подкровельного пространства. Двухскатная крыша обеспечивает чердачное пространство для хранения садового инвентаря, а вальмовая повышает аэродинамическую устойчивость.
Теплые загородные дома для постоянного проживания нуждаются в утеплении кровли минеральной ватой толщиной 200-250 мм. Нормативная теплоизоляция по СП 50.13330.2012 для Белгорода требует устройства пароизоляционной мембраны для защиты от конденсата. Авторские проекты часто комбинируют двускатные и четырехскатные элементы, создавая необычные и красивые силуэты. Покраска фасадов из профилированного бруса выполняется акрилатными составами с антисептическими добавками. Обработка дерева по ГОСТ 30974 обязательна до начала сборки, чтобы предотвратить биоповреждения и растрескивание.
Для небольших дачных домиков и бань из профбруса характерны простые односкатные или двухскатные крыши с минимальным уклоном. Большие площади стен требуют распыления лакокрасочных материалов под давлением для равномерного покрытия. Лессирующие антисептики сохраняют текстуру дерева и придают фасадам эстетичный вид. Постоянное проживание требует обновления защитного слоя каждые 5-7 лет в зависимости от ультрафиолетовой нагрузки. Круглогодичная эксплуатация деревянных домов подтверждает эффективность комбинации винтовых свай и утепленной кровли.
Технологические регламенты производства и возведения деревянных домов под ключ: нормативные требования и контроль
Технологический регламент производства бруса камерной сушки включает этапы сортировки, фрезерования и торцовки по ГОСТ 24454-80. Зимний лес, заготовленный в декабре-феврале, имеет минимальную влажность и плотную структуру, что снижает риск растрескивания. Сухой брус (влажность 12%) не дает усадку, превышающую 1%, и позволяет сразу приступать к чистовой отделке. Контроль геометрических размеров осуществляется на каждом погонном метре с использованием лазерных измерительных систем. Производство домокомплектов для проекта №135 ведется с сертификацией каждой партии лесоматериала.
Возведение деревянных домов под ключ предполагает передачу заказчику объекта с готовой кровлей, окнами и инженерными коммуникациями. Усадку профилированного бруса компенсируют регулируемыми опорами стояков и компенсационными зазорами в обшивке. СП 48.13330.2011 требует ведения общего журнала работ и промежуточной приемки скрытых конструкций. Бригада плотников должна иметь допуск СРО на выполнение строительно-монтажных работ для малоэтажного строительства. Организации, не имеющие собственных производственных мощностей, часто завышают расценки на субподряде, поэтому важно найти прямого производителя.
Заказать строительство дома из бруса следует у фирмы, предоставляющей гарантию на конструктивные элементы и соблюдение СП 64.13330.2017. Каталог проектов включает как типовые планировки, так и нестандартные решения с эркерами и террасами. Расчет сметы производится на основании чертежей, спецификаций и актуального прайса на материалы. Акции и сезонные скидки не должны заменять инженерную обоснованность решений, особенно в части узлов сопряжения. Цены на услуги по монтажу зависят от удаленности объекта, этажности и необходимости усиления фундамента.
Для малометражных домов и бань из профбруса характерны быстрые сроки возведения – до 4-6 недель с момента доставки домокомплекта. Устройство вентилируемого фасада повышает долговечность деревянных стен и улучшает влажностный режим. Энергоэффективные дома класса А требуют дополнительной внешней изоляции по системе «мокрый фасад». Планировки с панорамным остеклением или двухсветным пространством усложняют сборку, но повышают комфорт проживания. Найти исполнителя с положительными отзывами можно через реестр добросовестных подрядчиков, обращая внимание на наличие собственных бригад.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП и ГОСТ. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников исключают привлечение посредников и субподрядчиков. Технический контроль на всех этапах от заготовки леса до сдачи объекта обеспечивает качество сборки и соответствие чертежам. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируются договором с фиксацией ответственности. При определении цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности участка, индивидуальные потребности клиента, а также на необходимость дополнительных инженерных изысканий и доставки домокомплекта.
Почему именно мы?
