89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№24. Дом из профилированного бруса с мансардой 7,5х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7.5х8 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 70.43 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 990 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 70.43 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Архитектурно-планировочная схема брусового дома №24: нормативные основы и конструктивные параметры
Проект брусового дома №24 с габаритными размерами 7.5×8 м и мансардным этажом относится к типовым решениям малоэтажного деревянного домостроения. Такие планировки востребованы для загородных и дачных домиков, обеспечивая оптимальную площадь при ограничениях садовых и жилых зон. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», высота помещений мансарды должна соответствовать требованиям к круглогодичному проживанию.
В данном проекте предусмотрена двускатная (вальмовая модификация) крыша, формирующая полезный объем верхнего уровня. Эскизные решения включают размещение жилых комнат и санузла в мансарде, что подтверждается расчетами по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Для брусового дома характерны усадочные деформации, поэтому в чертежах заложены компенсационные зазоры и скользящие опоры стропильной системы.
Несущие стены из профилированного бруса обеспечивают пространственную жесткость, что регламентировано СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Планировка первого этажа включает тамбур, гостиную, кухню и котельную — типовые схемы для постоянного проживания. Все эскизные планы согласованы с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
В проекте применены узкие коридоры и компактные лестничные марши, что характерно для малогабаритных, но энергоэффективных зданий. Согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных блочных конструкций», применены замки «теплый угол» для минимизации продуваемости. Такие решения позволяют отнести дом к категории теплых зимних построек, пригодных для использования в Белгороде и области.
Разработка рабочей документации выполнена с учетом положений Градостроительного кодекса РФ в части разрешительной документации. Каталог типовых проектов компании включает аналогичные схемы, адаптированные под конкретные условия участка. Для заказчика предоставляются планы, разрезы и схемы узлов, что упрощает последующее возведение.
Материал стен: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса
В домокомплекте №24 используется профилированный брус естественной влажности или камерной сушки — выбор зависит от сроков строительства и бюджета. По ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» допускается применение древесины сосны или ели с влажностью не более 20% для конструкций, работающих под нагрузкой. Брус камерной сушки минимизирует усадку до 3-5%, что позволяет сократить технологический перерыв перед чистовой отделкой.
Профиль с компенсационными пропилами и системой «гребень-паз» повышает сопротивление воздухопроницанию, что подтверждено испытаниями по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Применение зимнего леса (январско-февральской заготовки) снижает риск растрескивания и биопоражений благодаря низкому содержанию соков. Такие деревянные конструкции соответствуют классу эксплуатации 1-2 по СП 64.13330.
Для изготовления домокомплекта используются собственные производственные мощности, где осуществляется строжка и фрезерование профиля по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры». Все элементы маркируются и комплектуются схемами сборки, что исключает ошибки при монтаже. Бригада плотников выполняет установку с контролем геометрии по лазерному нивелиру.
Применение профбруса камерной сушки позволяет отказаться от длительной выдержки под усадку — отделочные работы можно начинать через 2-3 месяца. Однако для массивных стен рекомендуется использовать брус естественной влажности с последующей конопаткой и повторной покраской. Стоимость таких материалов рассчитывается индивидуально, исходя из объема и сложности заказа, включая доставку до участка.
Производитель предоставляет прайс на различные сортаменты, где расценки зависят от сечения (150×150, 200×150 мм) и способа сушки. Для экономичных проектов доступны бюджетные варианты из бруса камерной сушки меньшего сечения, но с утеплением фасада. Все материалы сопровождаются сертификатами соответствия требованиям пожарной безопасности и экологичности.
Фундамент и несущий остов: расчеты по СП и ГОСТ
Для данного брусового дома оптимальным признан фундамент на винтовых сваях с ростверком из стального швеллера. Расчет несущей способности свай выполнен по СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» с учетом пучинистых грунтов Белгородской области. Шаг свай не превышает 2,5 м, что обеспечивает равномерное распределение нагрузок от стен, перекрытий и кровли.
По СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» определено антикоррозионное покрытие свай (оцинковка или эпоксидная смола) для срока службы не менее 50 лет. Винтовые сваи позволяют вести монтаж в любое время года без вертикальной планировки участка, что снижает объем земляных работ. Обвязка из бруса нижнего венца выполняется с гидроизоляцией по ГОСТ 30974.
Конструкция мансардного этажа опирается на балки перекрытия сечением 100×200 мм с шагом 600 мм, рассчитанные на полезную нагрузку 200 кгс/м² согласно СП 20.13330. Устройство кровли с вальмовой или двускатной крышей требует установки подкосов и ригелей, передающих распор на наружные стены. Все деревянные элементы обрабатываются антипиренами по ФЗ №123.
Сборка стен из профилированного бруса производится с использованием нагелей (шкантов) из березы или металла, что предотвращает скручивание венцов при усадке. Согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», допуски на отклонения по вертикали не превышают 5 мм на этаж. Для герметизации межвенцовых стыков применяется джутовое полотно толщиной 6-8 мм.
Кровельная система включает обрешетку из доски 25×100 мм и контробрешетку для вентиляции подкровельного пространства. Типовые чертежи предусматривают четырехскатную (вальмовую) конфигурацию для лучшей аэродинамики и схода снега. По желанию заказчика возможна замена на двухскатную крышу с фронтонами из профбруса, что увеличивает полезную площадь мансарды.
Организация строительства под ключ: от домокомплекта до сдачи объекта
Профильная компания предлагает полный цикл услуг: проектирование, изготовление домокомплекта, доставку, сборку и отделку «под ключ». На этапе заказа формируется спецификация по каталогу типовых проектов, где дом №24 адаптируется под конкретные планировки и требования к энергоэффективности. Стоимость строительства рассчитывается на основе объема бруса, сложности узлов и удаленности объекта, без фиксированных цен в прайсе.
Собственные производственные мощности позволяют изготавливать детали с точностью до 1 мм, что исключает подгонку на площадке. Бригада плотников имеет допуск к работам на высоте и аттестацию по технике безопасности согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Технический контроль включает проверку геометрии, качества межвенцовых соединений и антисептирования.
После завершения монтажа выполняется покраска фасадов паропроницаемыми составами, защищающими дерево от УФ-излучения и влаги. Для зимних домов круглогодичного проживания предусмотрено устройство вентилируемого фасада или наружного утепления минераловатными плитами. Все работы сдаются по акту с гарантией на конструктивные элементы до 5 лет.
Компания предлагает гибкие условия для тех, кто ищет недорогие, но качественные деревянные дома. Эконом-класс реализуется за счет оптимизации сечения бруса (150×150 мм) и упрощения планировок. Для заказчиков действуют акции на комплектацию «зимний дом» с усиленной теплоизоляцией и двойным контуром уплотнителя. Расчет сметы прозрачен: клиент получает детализированный перечень материалов и работ без скрытых доплат.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При определении окончательной цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги.
Почему именно мы?
