116 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№90. Дом из профилированного бруса с эркером 7х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 100 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С эркером |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 100 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: 81 м2
Проектное обоснование конструктивной схемы домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки с эркером
Разработка проекта №90, представляющего собой брусовой дом габаритными размерами 7х9 метров с эркерным выступом, базируется на положениях СП 64.13330.2024 «Деревянные конструкции». Несущий остов здания запроектирован из пиломатериалов хвойных пород, соответствующих требованиям ГОСТ 8486-86* и ГОСТ 24454-80, с обеспечением I сорта для ответственных элементов стен. Использование профилированного бруса естественной влажности исключено категорически; в проектные решения заложен исключительно материал камерной сушки (влажность не более 18-20%), что минимизирует риски возникновения недопустимых деформаций и раскрытия трещин, регламентируемых СП 70.13330.
Конструктивная схема домокомплекта предусматривает перекрестную несущую способность наружных и внутренних стен, обеспечивающую пространственную жесткость здания при восприятии ветровых и снеговых нагрузок, рассчитанных по СП 20.13330.2024 для Белгородской области. Эркер, являясь архитектурно-планировочным акцентом, представляет собой выносной фрагмент фасада, сопряжение которого с основной коробкой требует тщательного расчета узлов врубки. В проекте реализовано соединение «теплый угол», сертифицированное на соответствие ГОСТ 30974-2002, гарантирующее герметичность и отсутствие продуваемости в зонах примыкания.
Планировки жилых помещений разработаны с учетом принципов функционального зонирования, характерных для малоэтажного домостроения. Площадь эркера позволяет организовать дополнительное освещение гостиной или столовой, что соответствует требованиям инсоляции, установленным СанПиН. Проектные схемы предусматривают шаг несущих перегородок, исключающий прогибы балок перекрытия сверх предельных значений, нормируемых СП 64.13330. При этом чертежи содержат деталировку опорных узлов под несущие конструкции кровли.
Согласно СП 55.13330.2024 «Дома жилые одноквартирные», данный проект классифицируется как объект индивидуального жилищного строительства. Возведение стен из профилированного бруса (профбруса) позволяет отказаться от дополнительной внутренней отделки, однако проектом предусмотрена компенсация усадки в зоне эркера и над проемами посредством регулируемых домкратов (винтовых компенсаторов), что исключает передачу нагрузки на заполнение оконных блоков. Заказ домокомплекта с технической документацией гарантирует заводскую готовность элементов и их точную геометрию.
Нормативные требования к узлам и соединениям при сборке деревянных конструкций из сухого профбруса
Технология устройства стеновых ограждений из профилированного бруса камерной сушки регламентируется как СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции», так и сводом правил по деревянному строительству. Проект №90 детализирует способы фиксации венцов: применение деревянных нагелей (шкантов) круглого сечения, изготавливаемых из древесины твердых пород, исключает скручивание и продольный изгиб брусьев при эксплуатации. Шаг расстановки нагелей рассчитан на основе требований к обеспечению совместности работы стен под нагрузкой.
Особое внимание в проектной документации уделено герметизации межвенцовых стыков. Несмотря на использование профиля «гребенка» или «финский» с двумя шипами, обеспечивающими лабиринтное уплотнение, проектом предусмотрена прокладка из джутового полотна или льноватина. Данное решение базируется на теплотехническом расчете, выполненном согласно СП 50.13330.2024, и исключает образование мостиков холода, критичных для энергоэффективности здания, особенно в зонах примыкания эркерных выступов.
Для перекрытий и стропильной системы, включая узлы примыкания к вальмовым или двухскатным крышам, проектом специфицированы пиломатериалы, соответствующие требованиям по прочности и деформативности. Металлические зубчатые пластины и перфорированные крепежные элементы, применяемые в узлах, должны иметь защитное цинковое покрытие согласно ГОСТ 9.307-89, исключающее электрохимическую коррозию при контакте с древесиной, обработанной антисептиками.
Сборка домокомплекта должна выполняться бригадой плотников, квалификация которых позволяет обеспечить проектное усилие затяжки крепежа и вертикальность стен. Организация монтажа подчиняется требованиям СП 48.13330.2024 «Организация строительства». Особое внимание уделяется устройству деформационных швов в местах установки эркерных стоек. Стоимость работ в данном случае напрямую зависит от сложности геометрии и необходимости точной подгонки элементов, что минимизируется при заказе готового комплекта от производителя.
Инженерное обеспечение фундаментов и теплотехническая эффективность ограждающих конструкций
Выбор типа фундамента для брусового дома №90 осуществляется на основании инженерно-геологических изысканий в соответствии с обязательными требованиями СП 22.13330.2024. Для пучинистых грунтов Белгородской области проект рекомендует устройство свайно-винтового фундамента или мелкозаглубленной железобетонной ленты. Расчет несущей способности основания выполнен с учетом нагрузок от стен из сухого профилированного бруса, веса кровли и снегового покрова. Винтовые сваи, оснащенные лопастями, заглубляются ниже отметки промерзания, гарантируя стабильность геометрии сруба.
- Обвязка свайного поля (ростверк) выполняется из бруса сечением не менее 200х200 мм, также камерной сушки, обработанного биозащитными составами глубокого проникновения.
- Гидроизоляция между ростверком и первым венцом выполняется в два слоя из рубероида или стеклоизола, что предотвращает капиллярный подсос влаги из бетонных или металлических элементов фундамента.
- Продухи в цоколе обеспечивают вентиляцию подпольного пространства, исключая накопление влаги и развитие биопоражений древесины, согласно требованиям эксплуатационной надежности.
Теплотехническая эффективность наружных стен из профилированного бруса сечением 150х150 мм или 200х200 мм рассчитывается индивидуально для конкретного проекта. При необходимости достижения нормативных значений приведенного сопротивления теплопередаче, установленных СП 50.13330, проектом может быть предусмотрено устройство навесного фасада с утеплителем. Однако базовый вариант подразумевает эксплуатацию стены из массива дерева как однородной конструкции.
Энергоэффективность здания также обеспечивается применением современных оконных блоков с двухкамерными стеклопакетами, особенно в больших проемах эркеров, где теплопотери максимальны. Чертежи узлов примыкания окон к деревянным стенам содержат указания по использованию пароизоляционных и ветрозащитных лент. Расчетные нагрузки на систему отопления корректируются с учетом фактической воздухопроницаемости стен, что позволяет отнести проект к категории экономичных в эксплуатации жилых домов.
Технология возведения под ключ: от производства до финишной отделки и сдачи объекта
Организация строительства брусового дома под ключ предполагает реализацию полного цикла работ, начиная с проектирования и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Производство домокомплекта на собственных мощностях подрядчика позволяет осуществлять сквозной контроль качества на всех этапах, от выбраковки пиломатериалов до нарезки чашек и шипов на высокоточном оборудовании. Это гарантирует соответствие геометрии элементов чертежам и минимизирует подгонку на площадке, сокращая сроки монтажа.
Бригада плотников, находящаяся в штате профильной компании, выполняет сборку сруба в строгом соответствии с технологическими картами и проектом производства работ. Устройство кровли — будь то двускатная, вальмовая или сложная четырехскатная крыша над эркером — ведется с применением качественных кровельных материалов, подобранных с учетом снеговых нагрузок. Важным этапом является обработка всех деревянных конструкций антипиренами согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», что повышает предел огнестойкости здания.
Технический контроль (технадзор) на этапах возведения включает проверку вертикальности стен, качества утепления углов, правильности установки силовых элементов крыши и узлов примыкания эркера. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и позволяет заказчику планировать бюджет. При расчете итоговой стоимости специалисты компании ориентируются на архитектурную сложность объекта (наличие эркеров, тип кровли), необходимость усиления конструкций под конкретные снеговые районы, а также индивидуальные пожелания по планировкам и внутренней отделке.
Заказать строительство деревянных домов, дач и бань из профилированного бруса камерной сушки целесообразно в профильной компании, которая специализируется на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений с опорой на актуальные СП и ГОСТ, наличие собственных производственных мощностей и штатных квалифицированных бригад плотников. Обеспечение технического контроля на всех этапах, от забивки винтовых свай до монтажа кровли и покраски, а также прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются фундаментом надежности и долговечности будущего домовладения.
Почему именно мы?
