84 отзывов
51 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№12. Баня из профилированного бруса 5х8
| Размер: | 5х8 м. |
| Площадь застройки: | 43.75 м2 |
| Общая площадь: | 56.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 330 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 43.75 м2 | |
| Размер: | 5х8 м | |
| Общая площадь: | 56.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
Проектное решение бани из профилированного бруса сечением 190х140 мм (или 145х140 мм в зависимости от теплотехнического расчёта) с габаритными размерами 5х8 м относится к категории объектов, возводимых по ГОСТ 27751 с расчётным сроком службы не менее 50 лет при условии соблюдения регламентов СП 64.13330.2017. Формирование объёмно-планировочной структуры данного домокомплекта выполнялось на основе вариантного проектирования с учётом требований СП 55.13330.2016 к одноквартирным жилым домам и, в части банных помещений, нормативных параметров микроклимата по ГОСТ 30494. Габариты 5х8 м оптимальны для размещения полного набора функциональных зон: парной, помывочной, комнаты отдыха, тамбура и террасы, при этом шаг несущих стен увязан с сортаментом пиломатериалов по ГОСТ 24454-80.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
В качестве основного стенового материала в проекте №12 применяется профилированный брус естественной влажности (так называемый зимний лес) либо материал камерной сушки, что в обязательном порядке оговаривается в спецификации. Использование бруса сухого (с влажностью 12-18%) позволяет минимизировать деформационные процессы, регламентируемые СП 64.13330.2017, и приступить к отделке и монтажу столярных изделий сразу после возведения коробки и устройства кровли. Конструкция профиля (как правило, "немецкий гребёнка" или финский профиль со скошенными фасками) обеспечивает высокую ветрозащиту и плотность соединения по ГОСТ 30974-2002 "Соединения на врубках и шпонках".
Угловые сопряжения реализуются по схеме "в тёплый угол" (в чашу с коренным шипом), что исключает продувание и снижает риск промерзания зоны стыка. Данный узел является критическим с точки зрения обеспечения нормируемого сопротивления теплопередаче согласно СП 50.13330.2012. Межвенцовые уплотнители (джутовое полотно или льноватин) укладываются с натягом, компенсируя возможную остаточную усадку даже при использовании материала камерной сушки. Для фиксации венцов применяются нагели (шканты) круглого или квадратного сечения, устанавливаемые в шахматном порядке с шагом, рассчитанным на восприятие расчётных нагрузок от вышележащих конструкций и кровли.
Перекрытия и стропильная система проектируются из доски хвойных пород (сосна, ель) 1-го или 2-го сорта по ГОСТ 8486-86. Устройство чердачного перекрытия должно соответствовать требованиям теплотехники: расчётная толщина утеплителя из минераловатных плит определяется для климатических условий Белгородской области согласно СП 131.13330. Стропильная система под вальмовую, двускатную или четырехскатную крышу рассчитывается на снеговую нагрузку для III снегового района (по картам приложения СП 20.13330.2011) с коэффициентами надёжности.
Технологические проёмы под установку окон и дверей усиливаются обсадными коробками (окосячкой) по ГОСТ 30974-2002. Это обязательное условие для обеспечения независимой усадки стен относительно заполнений проёмов. Использование скользящих брусков и вершников гарантирует, что в процессе усушки дерева (даже при использовании зимнего леса) не произойдёт перекоса рам или заклинивания створок. Монтаж инженерных сетей выполняется в разделку стен, либо открытым способом с соблюдением норм электробезопасности и ПУЭ.
Расчёт оснований и выбор типа фундамента под баню 5х8
Выбор типа фундамента для бани из профилированного бруса детерминирован результатами инженерно-геологических изысканий согласно обязательным требованиям СП 22.13330.2011. На территории Белгородской области распространены лессовидные просадочные грунты, что требует особого внимания к расчёту оснований по деформациям. Оптимальным конструктивом для малоэтажного строительства из дерева являются винтовые сваи или буронабивные сваи с ростверком. Применение металлических винтовых свай позволяет "пройти" слабые слои грунта и опереться на несущие горизонты, исключая воздействие сил морозного пучения.
Расчёт несущей способности свайного поля выполняется на комбинацию постоянных (вес домокомплекта, кровли, снега) и временных нагрузок. Ростверк, связывающий оголовки свай, изготавливается из железобетона по металлическим балкам или из бруса, пропитанного антисептиками по СП 28.13330.2012. Обязательна гидроизоляция между телом ростверка и первым (окладным) венцом сруба с использованием рубероида или битумно-полимерных материалов. Высота цокольной части должна обеспечивать требуемый продух для проветривания подполья и предотвращения биоповреждений древесины.
В случаях проектирования бани с цокольным этажом или при близком залегании грунтовых вод, рассматриваются варианты заглублённых ленточных фундаментов или плитных ростверков с дренажными системами. Однако для типового решения 5х8 м на непучинистых грунтах экономически целесообразным остаётся столбчатый фундамент или свайно-винтовой. Смета затрат на нулевой цикл напрямую зависит от стоимости бурения, марки бетона (не ниже В22,5) и антикоррозийной защиты металла (для винтовых свай).
Технический контроль при устройстве фундаментов включает проверку вертикальности погружения свай, качества бетонной смеси (по документации завода-изготовителя) и точности геометрических параметров ростверка. Любое отклонение от проекта, согласованного с организацией-производителем работ, недопустимо, так как ведёт к неравномерной осадке здания и возникновению напряжений в брусовых стенах, что противоречит положениям СП 70.13330.2012 о несущих и ограждающих конструкциях.
Теплотехнические параметры и энергоэффективность бани из сухого профбруса
Проект бани №12 разработан с учётом современных требований к энергоэффективности, установленных СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий". Приведённое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций (стен) из профилированного бруса должно соответствовать климатическим параметрам г. Белгорода (средняя температура отопительного периода и его продолжительность). Расчёт показывает, что стена из бруса толщиной 190 мм без дополнительного утепления находится на нижней границе допустимых значений, поэтому в проекте могут быть заложены мероприятия по наружной изоляции навесным фасадом либо увеличение сечения до 240 мм.
Использование материала сухого или камерной сушки существенно снижает эксплуатационную влажность древесины, что прямо влияет на коэффициент теплопроводности λ. Сырая древесина (зимний лес без сушки) имеет более высокую теплопроводность и склонна к растрескиванию, что требует конопатки и увеличивает инфильтрацию холодного воздуха. В проектной документации указывается расчётное значение λ для соответствующих условий эксплуатации (Б1 или Б2 по СП 64.13330). Применение профиля с двумя уплотнительными канавками дополнительно минимизирует конвективный теплоперенос через стыки.
Особое внимание уделяется теплотехнической однородности стен. Угловые соединения, узлы примыкания перегородок и места прохода инженерных коммуникаций являются зонами повышенного риска образования "мостиков холода". Для их нейтрализации в проекте используются компенсационные вкладыши, а в пароизоляции - отражающая изоляция (фольгированные материалы) со стороны помещений, что особенно критично для парильных отделений с высокими температурами.
Расчёт теплопотерь бани включает также проверку подпольных и чердачных перекрытий. Согласно санитарным нормам, температура внутренней поверхности стены не должна быть ниже точки росы, чтобы исключить выпадение конденсата и последующее биопоражение. Энергоэффективные проекты предусматривают рекуперацию тепла в системах вентиляции и установку многокамерных стеклопакетов с низкоэмиссионным покрытием. Показатель энергопотребления здания должен соответствовать классу энергетической эффективности не ниже "С" (нормальный), что подтверждается теплотехническим расчётом.
Технология монтажа домокомплекта и обеспечение долговечности
Возведение бани осуществляется на основании проекта производства работ (ППР), разработанного в соответствии с СП 48.13330.2011 "Организация строительства". Монтаж начинается с антисептирования нижних венцов и укладки межвенцового уплотнителя. Сборка стен производится по проектной документации, где каждому брусу присвоен позиционный номер. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет раскладку бруса с контролем горизонтальности и вертикальности углов. Применение современных такелажных средств (гидравлические домкраты, лебёдки) обязательно при установке тяжёлых элементов.
Устройство кровли (двускатной, четырехскатной или вальмовой) включает монтаж стропильной системы, паро-гидроизоляционной плёнки, контробрешётки и финишного покрытия (металлочерепица, мягкая кровля). Конёк и рёбра должны обеспечивать вентиляцию подкровельного пространства для вывода паров влаги. При проектировании бани под ключ особое значение придаётся пожарной безопасности: все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами согласно требованиям Федерального закона №123-ФЗ и СП 2.13130.
Сдача объекта в эксплуатацию предполагает выполнение контрольных мероприятий: проверку геометрии здания, составление актов на скрытые работы (антисептирование, узлы опирания балок), испытания систем вентиляции и канализации. Заказчик получает пакет документов, включая гарантийные обязательства на выполненные работы. Цена строительства (расценки) формируется на основе сметы, учитывающей актуальные прайсы на пиломатериалы, метизы и услуги. Стоимость не является фиксированной и зависит от выбранной комплектации (кровля, окна, двери), необходимости устройства дополнительного утепления и удалённости участка.
Заказать строительство бани из профилированного бруса или жилого дома следует в профильной компании, которая осуществляет полный цикл: от эскизного проекта до ввода в эксплуатацию. Только профессиональная организация, обладающая собственными производственными мощностями для изготовления домокомплектов, может гарантировать соответствие геометрии бруса проектным чертежам и ГОСТ 8486. Наличие штатных бригад плотников и технического контролёра на объекте обеспечивает соблюдение регламентированных сроков возведения и технологической дисциплины. Выбор такой фирмы гарантирует нормативно обоснованные конструктивные решения, прозрачный расчёт сметной документации и выполнение работ "под ключ" с полной ответственностью за результат, включая послеусадочный ремонт и финишную отделку. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, исходя из сложности проекта и пожеланий заказчика, что позволяет найти оптимальное соотношение цены и качества для реализации как бюджетных вариантов, так и эксклюзивных авторских планировок.
Почему именно мы?
